LifeSpot ma ambicję być wśród czołowych platform PRS w Polsce

Cel w postaci budowy portfela 10 tys. mieszkań jest zarysowany, pytanie o tempo. Dziś poza wysokimi kosztami budowy wyzwaniem są koszty finansowania – mówi Marek Obuchowicz, partner w Griffin Capital Partners odpowiedzialny za rozwój LifeSpotu.

Publikacja: 08.10.2022 12:21

fot. mat. prsowe

Adam Roguski

Marka LifeSpot weszła na rynek najmu instytucjonalnego wiosną bez specjalnych fanfar, a mówimy o drugiej już platformie PRS w Polsce – po Resi4Rent – w której utworzenie zaangażowany jest Griffin. Ile teraz mieszkań jest w portfelu?

Pierwszy budynek, w Gdyni, liczący 170 mieszkań, został otwarty w kwietniu. Kolejny, w Warszawie, liczący 270 lokali, w czerwcu. Obecna oferta to zatem 440 mieszkań, a do końca roku wzrośnie ona o około 250 lokali we Wrocławiu. W I połowie 2023 r. planujemy dodać około 700 mieszkań.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nowy program dopłat do kredytów może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród

Nieruchomości

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty ciągle na radarze kupujących

W stolicy ceny dwupokojowych mieszkań w blokach z wielkiej płyty o dobrym standardzie w centralnej lokalizacji zaczynają się od ok. 700 tys. zł. W Łodzi są tańsze nawet o połowę. Popyt na wielkopłytowe nieruchomości może podbić program dopłat do kredytów.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interecie

Nieruchomości

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Deweloperzy będą musieli podać ceny mieszkań i domów w ofercie. Te dane znajdą się również na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji. Sejm uchwalił ustawę, czas na prace w Senacie.

Nieruchomości

Łatwiej negocjować czynsze. Może być taniej

Oferta mieszkań na wynajem przewyższa popyt. Szybko wynajmują się tylko dobrze przygotowane lokale z atrakcyjnymi stawkami.

PRS trzyma się w Europie mocno, choć uwaga inwestorów coraz wyraźniej kieruje się na prywatne akadem

Nieruchomości

Deweloperzy dalej zainteresowani rynkiem PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy z akademikami o względy inwestorów.

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle

Nieruchomości

Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim

To, że polskie REIT-y mają ułatwić tutejszym inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w Otodom Analytics

Nieruchomości

Czy obniżka stóp podbije ceny mieszkań? Niekoniecznie

Obniżka stóp wpłynie głównie na skłonność do finalizowania już dokonanych rezerwacji. Przy rekordowej ofercie na rynku pierwotnym i wtórnym trudno oczekiwać takiego wzrostu sprzedaży, by podbił ceny – ocenia Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics.

Częściowy wzrost zadłużenia dużych deweloperów z Catalyst Sytuacja dobra, zła czy średnia? Mieszkania w blokach z wielkiej płyty ciągle na radarze kupujących Rynek mieszkaniowy w przededniu obniżek stóp. Najpierw skończą się duże rabaty Co czeka deweloperów i ich klientów? Rynek mieszkaniowy w czasach niskich stóp Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku Obniżki stóp już w kursach budowniczych mieszkań?

Tempo wspinaczki indeksów osłabło, ale WIG z kolejnym rekordem Kruk spuścił z tonu Erste rozważa zakup 49% Santander Polska, mocne wyniki PlayWay i Ryvu Rynki w zawieszeniu Wiceprezes OPTI TFI: WIG sięgnie 200 tys. pkt. Prognoza dla GPW TFI PZU: hossa na GPW przekroczyła najśmielsze oczekiwania Santander BP jednak na sprzedaż. Kto i za ile chce go kupić Jest umowa pomostowa z Amerykanami na polski atom MF sprzedało na przetargu obligacje za 8,3 mld zł, popyt sięgnął 10,2 mld zł Trafił z prognozą dla GPW. Czy widzi WIG na 200 tys. pkt. Kiedy? Polimex Mostostal mocniej pod kreską przez kontrakty energetyczne Giełdowa przyszłość Energi. Wiemy, co planuje Orlen Indeksy w Warszawie w pogoni za kolejnymi rekordami yarrl z dużą umową. Akcje drożeją Sytuacja na rynkach 28 kwietnia - wyczekiwanie na kolejne wieści Efektywność energetyczna zaczyna się od okien - czyli jak automatyczne osłony mogą pomóc w redukcji emisji CO2 Zagraniczni inwestorzy tracą na amerykańskich akcjach i dolarze Intensywna majówka Giełdy w cieniu niepewności (Komentarz tygodniowy) Woda i ścieki wymagają większej uwagi Deregulacja? To nie takie proste Stutysięcznik zdobyty Niedźwiedzie, czyli spółki z negatywnymi sygnałami analizy technicznej Gorączka złota