Mieszkania przy biurowych zagłębiach osiągają zawrotne ceny

Flagowy program mieszkaniowy rządu stanął pod znakiem zapytania. Prace nad nim się ślimaczą, ostro krytykuje go Lewica, jeden z koalicjantów. Jeśli programu „Na start” nie będzie, rynek się ustabilizuje, a ceny mieszkań spadną.

Ceny nowych mieszkań w sześciu głównych metropoliach w ciągu czterech lat wzrosły średnio niemal o 69 proc. – podaje portal RynekPierwotny.pl. Bardzo drogie są też lokale z drugiej ręki. Na spadki cen nie ma jednak co liczyć.

Sprzedaż nowych mieszkań spadła, część deweloperów zaczyna ogłaszać promocje. Taniej można kupić m.in. ostatnie lokale na osiedlach. Rabaty obejmują też stanowiska postojowe.

Wysokie ceny mieszkań połączone ze spadkami czynszów pogarszają wskaźniki rentowności wynajmu lokali. Średnia rentowność 30-metrowej kawalerki to 4,9 proc. netto.

200 tys. – 240 tys. zł taniego kredytu kupującemu mieszkanie w pojedynkę nie wystarczy na jakiekolwiek lokum w dużym mieście. Singiel musi mieć co najmniej drugie tyle.

Szczerze mówiąc, nie uzależniamy naszych ruchów biznesowych od wdrożenia programu „Na start”. Jest teraz okienko na rozpoczynanie budów, dopóki koszty wykonawstwa są stabilne – mówi Andrzej Nizio, wiceprezes Marvipolu.

Deweloperzy dostosowują się do stabilnego popytu, budowa domów wyszła z dołka, budownictwo społeczne wciąż z niewielkim udziałem w rynku.

Ceny nowych mieszkań w sześciu głównych metropoliach w ciągu czterech lat wzrosły średnio niemal o 69 proc. – podaje portal RynekPierwotny.pl. Bardzo drogie są też lokale z drugiej ręki. Na spadki cen nie ma jednak co liczyć.

Sprzedaż nowych mieszkań spadła, część deweloperów zaczyna ogłaszać promocje. Taniej można kupić m.in. ostatnie lokale na osiedlach. Rabaty obejmują też stanowiska postojowe.

Biznes Resi 4 Rent jest kilka razy większy niż konkurentów i trudno będzie go dogonić.

Wysokie ceny mieszkań połączone ze spadkami czynszów pogarszają wskaźniki rentowności wynajmu lokali. Średnia rentowność 30-metrowej kawalerki to 4,9 proc. netto.

Skok rezerwacji, spadek sprzedaży, nadwyżka podaży nad popytem, rodzący się bólach program „Na start”. Kakofonia informacji i czasem sprzecznych danych. W jakim miejscu jest rynek? O tym powie Katarzyna Kuniewicz, szefowa działu badań w Otodom Analytics.

Otodom Analytics: kwiecień przyniósł względem początku roku wyhamowanie tempa sprzedaży mieszkań, wprowadzania nowych lokali do oferty i wzrostu średnich cen ofertowych.

200 tys. – 240 tys. zł taniego kredytu kupującemu mieszkanie w pojedynkę nie wystarczy na jakiekolwiek lokum w dużym mieście. Singiel musi mieć co najmniej drugie tyle.

Niebotycznie wyceniane ryzykowne aktywa wciąż nie dają za wygraną i spędzają sen z oczu niedźwiedziom z Wall Street szukającym bezpiecznego schronienia.

S&P Global Ratings spodziewa się, że polska gospodarka przyspieszy w 2024 r., zapewniając korzystne środowisko operacyjne dla sektora bankowego.

Niemal co piąty Polak twierdzi, że ma raczej niski poziom wiedzy finansowej, a 3 proc. przyznało, że bardzo niski. Zdecydowana większość, bo aż 58 proc., ocenia swoją znajomość finansów jako średnią. Oznacza to, że spora grupa społeczeństwa deklaruje podstawy w zakresie finansów osobistych, ale ma jeszcze wiele do zrobienia.

Konta oszczędnościowe, rachunki osobiste, lokaty terminowe. Polacy włączyli tryb oszczędzania. Już 73 proc. ankietowanych gromadzi środki na przyszłość, a 67 proc. robi to regularnie.

Spółki od lat wymieniają te same bariery utrudniające powstanie nad Wisłą regionalnego centrum handlu błękitnym paliwem. Tymczasem korzyści z jego budowy mogliby odczuć wszyscy uczestnicy rynku.

Ekipie prezydenta udało się nieco okiełznać inflację i wypracować nadwyżkę budżetową. Fundusze hedgingowe zarabiają na argentyńskich aktywach, a ekonomiści narzekają, że polityka obecnych władz sprowadza się głównie do mało przemyślanych cięć.

Opodatkowanie osób inwestujących w mieszkania, ustawa antyfliperska to tematy zastępcze. Politycy już wiedzą, jak ważny jest problem dostępności mieszkań, ale jeszcze nie zdają sobie sprawy, że możliwe są szybkie sukcesy – mówi Maciej Wandzel, nowy prezes PZFD.

Inwestorzy nieustannie zastanawiają się nad tym, kiedy rezerwa federalna zacznie obniżać stopy procentowe. Publikacja protokołu z jej poprzedniego posiedzenia potwierdza dużą ostrożność amerykańskich władz monetarnych w tej kwestii, związaną ze zbyt wolnym przebiegiem procesów dezinflacyjnych.

22 grudnia 2023 r. w Dzienniku Urzędowym UE zostało opublikowane rozporządzenie delegowane Komisji Europejskiej ostatecznie przyjmujące Europejskie Standardy Sprawozdawczości Zrównoważonego Rozwoju (ESRS). Jednym z kluczowych i szczególnych standardów jest ESRS 2 – ogólne ujawnianie informacji.

Jesteśmy w sytuacji bardzo komfortowej i przygotowujemy się do rekordowych wyników finansowych. Sprzedaż idzie zgodnie z planem, nie jesteśmy firmą, która opiera się na rządowych programach – mówi Leszek Stankiewicz, wiceprezes grupy Dom Development.

Finałowa sesja tygodnia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie była kolejnym dniem, w którym uwaga rynku i dynamika wymian została zdominowana przez odpowiedź inwestorów na wyniki kwartalne. Od poranka centrum sceny zajęła spółka Pepco, która już w pierwszych minutach sesji została nagrodzona zwyżką o blisko 10 procent, a finalnie zyskała 16,12 procent.

W ciągu ostatniego miesiącach ceny akcji spółek energetycznych wzrosły o 20 - 30 proc. Optymizm wrócił na rynek po rozpoczęciu prac nad „pełnym” wydzieleniem aktywów węglowych. W tle jednak czai się nowe zagrożenie.

WIG20 piątkową sesję zakończył 0,5 proc. na minusie. Cały tydzień także zamknął pod kreską, ale skala przeceny nie była zbyt drastyczna.

Gwałtowne zwyżki cen kontraktów na miedź, którą produkuje KGHM, skończyły się małym krachem. Akcje spółki tanieją, a o kierunku, w którym podążą wyniki i notowania KGHM zdecyduje rozwój sytuacji na rynku miedzi.

Opublikowane wczoraj zaskakująco dobre szacunki PMI dla USA - w maju silnie w górę poszedł wskaźnik dla usług - nasiliły obawy, że w sytuacji, kiedy gospodarka wcale nie jest słaba, to inflacja może nazbyt wolno (zdaniem FED) opadać w stronę celu i tym samym decydenci będą mieć jeszcze więcej argumentów do tego, aby podtrzymać scenariusz 'higher for longer' dla stóp procentowych.

W wynikach Aplisensu widać niekorzystny wpływ rosnących kosztów i spadku popytu na zachodnioeuropejskich rynkach.

Czwartkowa sesja na Wall Street przyniosła solidne cofnięcie głównych indeksów. Najwięcej stracił przemysłowy Dow Jones, bo aż 1.5%. Technologiczny Nasdaq spadł tylko o 0.4%. W efekcie futures na S&P500 spadł poniżej 5300 pkt. i tam pozostaje.

Kurs akcji dewelopera przebił 200 zł, idzie na nowe historyczne maksima. Jaki potencjał sprzedaży, przekazań, generowania marż, zysków i wypłaty dywidendy ma spółka? O tym powie Leszek Stankiewicz, wiceprezes ds. finansowych.

Handlowa spółka Pepco jest dziś liderem wzrostu kursu i wartości obrotu na warszawskiej giełdzie. Inwestorzy pozytywnie ocenili opublikowane wyniki i plany na kolejne kwartały.

Na krajowym rynku trwa sezon wyników, które oczywiście przekładają się na notowania spółek. Indeks szerokiego rynku traci w piątkowe przedpołudnie 0,5 proc.

Spółka przygotowuje tymczasowe miejsca dla kupców ze spalonego centrum. Rozmawia z ubezpieczycielem i miastem.