Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Atrakcyjne mieszkania z najlepszymi adresami znikają z rynku błyskawicznie.
Atrakcyjne mieszkania znikają z rynku bardzo szybko. Polują na nie i inwestorzy, i szukający lokali dla siebie. Kartą przetargową jest gotówka. Kupujący za pożyczone pieniądze nie mają równych szans.
Ale i gotówkowiczom nie zawsze udaje się nawet lokal obejrzeć. Zanim uda się dodzwonić do pośredniczącego w sprzedaży agenta, mieszkanie znika. W wyrównaniu szans ma pomóc nowe narzędzie portalu Domiporta.pl, które pozwala zarezerwować lokal jak wakacje w Airbnb.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi transformację. Kwestie zrównoważonego rozwoju coraz mocniej decydują o przyznaniu kredytu.
Minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że resort nie będzie proponować REIT-ów dla rynku mieszkaniowego.
Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej ostrożni, co przekłada się na popyt na działki pod takie nieruchomości. Stare biurowce często ustępują miejsca osiedlom, hotelom, obiektom PRS.
Gdy rynek jest stosunkowo mały, gdy podaż mieszkań nie nadąża za popytem, to ogólnokrajowy trend np. spadku cen może zostać przełamany. Na takim rynku lubią też działać inwestorzy.
Bezpośrednie inwestycje w nieruchomości komercyjne dostępne są dla wąskiego grona. Potrzeba instrumentów zdolnych kumulować kapitał Polaków. Trzeba też zmian w lokowaniu w mieszkaniach.
Wielka wielofunkcyjna inwestycja w Pruszczu ma szansę zmienić geografię metropolii gdańskiej – mówią Bartłomiej Oset, wiceprezes NDI Development, i architekt Szymon Wojciechowski, partner i prezes pracowni APA Wojciechowski Architekci.