Luksusowe mieszkania na wynajem

W Polsce brakuje mieszkań na wynajem, także tych luksusowych z prestiżowymi adresami. Są już chętni na takie inwestycje. Fundusze skupują całe budynki.

Publikacja: 18.11.2019 09:39

Ponadstuletnią kamienicę Natansona przy ul. Nowy Świat 2 w Warszawie kupiła spółka AFI Europe.

Foto: materiały prasowe

Aneta Gawrońska

Pięciopiętrową kamienicę Natansona o powierzchni 6 tys. mkw. przy ul. Nowy Świat 2 w stolicy od Warszawskiego Przedsiębiorstwa Geodezyjnego kupiła spółka AFI Europe. W zabytkowym budynku (gdzie WPG miało biura) powstaną najprawdopodobniej luksusowe mieszkania na wynajem.

Ostateczna decyzja, jak mówi Michał Stępień z AFI, jeszcze nie zapadła. – Analizujemy rynek – wyjaśnia. – Być może w kamienicy nadal będą biura. Jeśli zaś zdecydujemy się na apartamenty, to będą to lokale z wyższej półki. Nie tylko ze względu na prestiżowy adres, ale i kwotę, jaką wyłożyliśmy na zakup kamienicy – ponad 60 mln zł. Wierzymy w rozwój segmentu premium na polskim rynku nieruchomości, który szczególnie dynamiczny jest w stolicy.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nowy program dopłat do kredytów może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród

Nieruchomości

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty ciągle na radarze kupujących

W stolicy ceny dwupokojowych mieszkań w blokach z wielkiej płyty o dobrym standardzie w centralnej lokalizacji zaczynają się od ok. 700 tys. zł. W Łodzi są tańsze nawet o połowę. Popyt na wielkopłytowe nieruchomości może podbić program dopłat do kredytów.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interecie

Nieruchomości

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Deweloperzy będą musieli podać ceny mieszkań i domów w ofercie. Te dane znajdą się również na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji. Sejm uchwalił ustawę, czas na prace w Senacie.

Nieruchomości

Łatwiej negocjować czynsze. Może być taniej

Oferta mieszkań na wynajem przewyższa popyt. Szybko wynajmują się tylko dobrze przygotowane lokale z atrakcyjnymi stawkami.

PRS trzyma się w Europie mocno, choć uwaga inwestorów coraz wyraźniej kieruje się na prywatne akadem

Nieruchomości

Deweloperzy dalej zainteresowani rynkiem PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy z akademikami o względy inwestorów.

Materiał Promocyjny

Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku

Na początku kwietnia obie marki technologiczne otworzyły w Warszawie swój pierwszy w Polsce i drugi w Europie showroom. Lenovo jest liderem rynku komputerów PC w Polsce. Motorola jest tu jednym z liderów rynku smartfonów.

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle

Nieruchomości

Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim

To, że polskie REIT-y mają ułatwić tutejszym inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w Otodom Analytics

Nieruchomości

Czy obniżka stóp podbije ceny mieszkań? Niekoniecznie

Obniżka stóp wpłynie głównie na skłonność do finalizowania już dokonanych rezerwacji. Przy rekordowej ofercie na rynku pierwotnym i wtórnym trudno oczekiwać takiego wzrostu sprzedaży, by podbił ceny – ocenia Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics.

Co czeka deweloperów i ich klientów? Rynek mieszkaniowy w czasach niskich stóp Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy? Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim Polski Holding Nieruchomości z lepszymi zyskami z najmu i mieszkaniówki. Skąd strata netto? Bardzo mocna przecena obligacji Ghelamco. Co się dzieje? Accolade: Budujemy magazyny zarabiające dla funduszu Boom przy metrze. Ile za mieszkanie obok kolejki? PHN to spółka prawa handlowego, a nie agenda Skarbu Państwa

Przed majówkowa wyprzedaż na polskich indeksach Czeski CEZ pozbędzie się udziałów w nowym projekcie jądrowym Rafako i Huta Częstochowa. Będą razem produkować dla wojska? Podaż atakuje na finałowej sesji kwietnia Środa na GPW: Odwrót od banków, CCC "w promocji", XTB z nowym rekordem Akcje CCC tracą ponad 10 proc. po finalnych wynikach roku 2024/25 Złoty osłabł przed majówką Przedmajówkowe schłodzenie nastrojów na GPW Wyprzedaż na GPW przed majówką znacząco przyspieszyła Amerykański PKB spadł w pierwszym kwartale Volkswagen odnotował 37-proc. spadek zysku w pierwszym kwartale Trend kompresji marż Kredyty frankowe przestają być obciążeniem dla mBanku Synthaverse pochwalił się rekordowymi zyskami Pekao nie będzie składał oferty na zakup Santander BP PKB strefy euro wzrósł o 0,4 proc. XTB bije rekordy po wynikach. Co sądzą analitycy? Sytuacja na rynkach 30 kwietnia- dzisiaj uwaga skupi się na odczytach makro Tantiemy – sztuka zarabiania na cudzej kreatywności Dobre wyniki Santandera na początku 2025 r. Co ze sprzedażą banku? Po rekordach, czas na realizację zysków na GPW. Grupie spadkowej przewodzi CCC Chiny zniosły cło na amerykański surowiec. Ale nie chcą się przyznać Inflacja w Polsce wyraźnie w dół. Jest najniższa od miesięcy Złoty zaczął majówkę