Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Nowe SOHO w centrum Łodzi planuje Ghelamco Poland.
Rekordową w historii polskiego rynku biur transakcję najmu 45,6 tys. mkw. zawarła w 2019 r. Grupa mBank. Ponad 3 tys. pracowników banku czeka przeprowadzka do warszawskiego kompleksu Mennica Legacy Tower. Na walizkach są już najemcy także innych powstających biurowców.
Ten rok, jak ocenia Tomasz Węglarz, ekspert Biura na Miarę, zapowiada się bardzo ciekawie. – Wynajmowanie całych budynków, jak np. stołecznej Chmielnej 89 przez PKO, nie będzie już nikogo dziwiło – mówi. – 2020 rok może przynieść więcej spektakularnych transakcji nie tylko w Warszawie. Wielu najemców będzie migrowało w następnych latach ze starszych biurowców do przeszklonych drapaczy chmur.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
5 tysięcy mieszkań, 2 mld zł. Spektakularna umowa między Resi 4 Rent a Vantage Rent wywołała lawinę komentarzy. Kto od kogo i co kupił – i co z tego wynika?
Deweloper sprzedał warszawski biurowiec za 290 mln zł. We wrześniu do wykupu ma obligacje o wartości 170 mln zł.
Szwedzki potentat rynku PRS na brak zainteresowania najemców w Polsce nie może narzekać. W czerwcu Heimstaden sprzedawał nad Wisłą lokale w stanie deweloperskim z jednego projektu, którego nie włączył do portfela.
Pierwszy raz wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce była mniejsza niż w Czechach. To z jednej strony efekt kumulacji dużych transakcji nad Wełtawą, ale i siły czeskich inwestorów instytucjonalnych.
Utrzymywanie dużej produkcji przy ograniczonym popycie – to dotknęło rynek mieszkań i popularnych, i z wyższej półki. W większości miast obserwujemy nadpodaż apartamentów, jedna piąta oferty to lokale gotowe.
I półrocze na regionalnych rynkach biurowych upłynęło pod znakiem renegocjacji kontraktów. Odpowiadały one za niemal 60 proc. popytu. Był to też okres ożywionej aktywności inwestorów, którzy szukali atrakcyjnych budynków poza Warszawą – wynika z analiz firmy doradczej JLL.