Warto jeszcze stawiać na mieszkania?

Czas prostego zarobku na wzroście cen lokali się kończy. Na radarach powinny się znaleźć dobre jakościowo mieszkania – radzi Marcin Krasoń, ekspert Obido.

Publikacja: 20.12.2021 13:01

Wzrost cen zaczyna hamować, ale popyt na mieszkania jest wciąż większy od podaży.

Foto: materiały prasowe

Adam Roguski

Za nami trzecia podwyżka stóp procentowych NBP. Stopa referencyjna to już 1,75 proc., a więc wyżej niż przed pandemią. Jak należy ocenić sytuację, wpływ podwyżek stóp na popyt kupujących mieszkania na własne potrzeby i inwestycyjnie?

Już po gorączce

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Osiedle Aleje Praskie w Warszawie – inwestycja spółki Develia – powstanie w dziesięciu etapach. Cała

Nieruchomości

Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe

Największe osiedla są dzielone na kilkanaście do kilkadziesięciu etapów. Mieszkania z ostatnich części są często dużo droższe. Brakuje dobrych, pustych działek pod wieloetapowe inwestycje.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Nowy program dopłat do kredytów może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród

Nieruchomości

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty ciągle na radarze kupujących

W stolicy ceny dwupokojowych mieszkań w blokach z wielkiej płyty o dobrym standardzie w centralnej lokalizacji zaczynają się od ok. 700 tys. zł. W Łodzi są tańsze nawet o połowę. Popyt na wielkopłytowe nieruchomości może podbić program dopłat do kredytów.

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interecie

Nieruchomości

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Deweloperzy będą musieli podać ceny mieszkań i domów w ofercie. Te dane znajdą się również na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji. Sejm uchwalił ustawę, czas na prace w Senacie.

Nieruchomości

Łatwiej negocjować czynsze. Może być taniej

Oferta mieszkań na wynajem przewyższa popyt. Szybko wynajmują się tylko dobrze przygotowane lokale z atrakcyjnymi stawkami.

Materiał Promocyjny

Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku

Na początku kwietnia obie marki technologiczne otworzyły w Warszawie swój pierwszy w Polsce i drugi w Europie showroom. Lenovo jest liderem rynku komputerów PC w Polsce. Motorola jest tu jednym z liderów rynku smartfonów.

PRS trzyma się w Europie mocno, choć uwaga inwestorów coraz wyraźniej kieruje się na prywatne akadem

Nieruchomości

Deweloperzy dalej zainteresowani rynkiem PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy z akademikami o względy inwestorów.

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle

Nieruchomości

Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim

To, że polskie REIT-y mają ułatwić tutejszym inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów Co czeka deweloperów i ich klientów? Rynek mieszkaniowy w czasach niskich stóp Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy? Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim Polski Holding Nieruchomości z lepszymi zyskami z najmu i mieszkaniówki. Skąd strata netto? Bardzo mocna przecena obligacji Ghelamco. Co się dzieje? Accolade: Budujemy magazyny zarabiające dla funduszu

Warren Buffett przejdzie na emeryturę. Ma go zastąpić Greg Abel Budowane latami osiedla jak miasta kwadransowe Berkshire ze spadkiem zysków, rośnie za to góra gotówki Ropa znów stanieje. OPEC+ zwiększy wydobycie w czerwcu Beneficjenci wzrostu wydatków na zbrojenia wypatrują nowych zleceń Dołek na Wall Street wymazany WIG20 wraca pod szczyt hossy Bumech z wysoką stratą. Spółka nadal walczy o przetrwanie EC Będzin z historyczną dywidendą, ale bez prezesa Rafako zmienia nazwę. Inwestorzy odwracają się od raciborskiej spółki? Pure Biologics. Audytor odmawia wydania opinii do raportu Na giełdzie majówki nie ma. Kursy w piątek reagują na wyniki Tarczyński miał 119,8 mln zł zysku netto w 2024 r. Compremum miał 46,54 mln zł straty netto w 2024 r. Odreagowanie WIG20 zatrzymane w połowie środowych spadków Rynki przed kluczowym raportem NFP Wielton miał 141,88 mln zł straty netto w 2024 r. PMI dla polskiego przemysłu w dół. Optymizm w branży dawno tak nie tąpnął Ostatnia lokata oprocentowana na 8 proc. za chwilę przejdzie do historii W tym roku świadczenia pracownicze wzrosną co najmniej o wskaźnik inflacji Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów ML System pogłębia straty. Produkcja nie wytrzymuje chińskiej konkurencji Amerykańskie obligacje – brać czy nie brać? I co ze słabym dolarem? Inwestorzy wystraszeni Trumpem. Słusznie?