Decyzja o ewentualnym debiucie Atlas Estates na GPW w przyszłym miesiącu

Warszawa, 17.04.2007 (ISB) - Decyzja o ewentualnym debiucie Atlas Estates na warszawskiej giełdzie ma zapaść w przyszłym miesiącu, poinformowali we wtorek przedstawiciele spółki Atlas Management, która zarządza aktywami firmy. Jeśli Atlas zadebiutuje na GPW, będzie chciał także podwyższyć kapitał w drodze nowej emisji, ale jeszcze nie określono, o jaką kwotę.

"Jesteśmy zainteresowani debiutem na giełdzie warszawskiej. Ostateczna decyzja, czy do niego dojdzie, czy nie, zapadnie w następnym miesiącu" - powiedział prezes Atlas Management Amos Pickel podczas konferencji prasowej.

Już na początku kwietnia Atlas Estates Limited, notowany na giełdzie AIM w Londynie, informował, że rozważa debiut na warszawskiej giełdzie w 2007 roku, gdyż inwestuje na rynku nieruchomości w tym regionie Europy, a ponad 50% aktywów ma w Polsce.

Dyrektor finansowy spółki Phil Holland poinformował we wtorek, że zamiarem Atlasu, obok zaistnienia na warszawskim parkiecie, jest także podwyższenie kapitału spółki, ale jeszcze nie określono, o jaką kwotę.

Spółka zadebiutowała na rynku AIM w Londynie w marcu 2006 roku i pozyskała w ofercie publicznej 165 mln euro netto.

Ponad 70% uzyskanych środków - 122,6 mln euro - już zainwestowano w projekty deweloperskie w Europie Środkowej i Wschodniej. "Zrealizowaliśmy 14 transakcji w 4 krajach, a obecnie trwają prace nad kolejnym" - powiedział prezes.

Atlas Estates rozpoczął działalność w pierwszym kwartale 2006 roku. Trzy firmy założycielskie wniosły do spółki nieruchomości zlokalizowane w Europie Środkowej i Wschodniej o łącznej wartości netto 68 mln euro i objęły w zamian akcje Atlasa.

Obecnie, po debiucie na AIM założyciele maja 22% walorów , a pozostałe 78% znajdują się w wolnym obrocie.

Na koniec 2006 roku całkowita wartość aktywów znajdujących się w portfelu Atlas Estates wyniosła 312 mln euro i było to więcej o 25% w porównaniu do kosztów ich nabycia. Polskie aktywa stanowiły ponad połowę tej wartości i były warte 189 mln euro.

W 2007 roku Atlas wydał już na kolejne inwestycje ponad 100 mln euro.

W Polsce Atlas inwestuje głównie na rozwijającym się rynku warszawskim. W jego portfelu znajdują się takie projekty, jak oddany niedawno do użytku hotel Hilton, rezydencje Platinum Towers, Capital Art Apartments czy Nowy Żoliborz. Poza tym spółka kupiła właśnie budynek biurowy Millennium Plaza. Zaczęła też inwestować poza Warszawą - kupiła biurowiec Sadowa Office w Gdańsku.

Poza Polską Atlas Estates jest obecny na Węgrzech, Słowacji i w Rumunii. Wartość projektów realizowanych w tych krajach szacuje się na ok. 120 mln euro.

W 2006 roku Atlas Estates odnotował 5,3 mln euro przychodów i 10,6 mln euro straty netto, ale jest to zgodne z przewidywaniami firmy i jest związane z budowa portfela.

"Zysk na poziomie netto pojawi się od 2008 roku" - powiedział Holland we wtorek.

Do tej Atlas sprzedał 436 mieszkań o łącznej wartości 55 mln euro, które nie zostało odnotowane w rachunku wyników za 2006 rok. Według firmy będą uwzględnione dopiero wtedy, gdy budowa mieszkań zostanie zakończona, czyli najwcześniej pod koniec 2007 roku lub na początku 2008 roku. (ISB)

maza/tom