Samoobrona ureguluje VAT?

Rząd nie kwapi się z przedstawieniem projektu ustawy, dzięki której kupujący mieszkania będą mogli w dalszym ciągu płacić obniżoną stawkę VAT. Dlatego też sprawy w swoje ręce biorą posłowie. Mają przy tym ciche poparcie ministra budownictwa

Sejm zająć się ma problemem podatku od towarów i usług w budownictwie już na przyszłotygodniowym posiedzeniu. Rozpatrzony ma być wówczas projekt ustawy nowelizującej przepisy o VAT autorstwa posłów Samoobrony. Rozstrzyga ona, które mieszkania pozostaną obciążone preferencyjną, 7-?proc. stawką podatku. Zgodnie z wymogami Unii Europejskiej, od 2008 r. Polska powinna stosować w budownictwie jednolitą, 22-proc. stawkę VAT. Prawo unijne pozwala na wyjątek jedynie w przypadku tzw. społecznego budownictwa mieszkaniowego. Partia Andrzeja Leppera postuluje, aby definicją budownictwa społecznego objąć domy o powierzchni do 250 mkw. i lokale mieszkalne do 130 mkw.

Rząd już miał założenia

Inicjatywa poselska nie byłaby dziwna, gdyby nie fakt, że na początku kwietnia intencję wyjścia z podobną inicjatywą potwierdził rząd. Rada Ministrów zatwierdziła wówczas założenia do projektu nowelizacji VAT, wieńcząc tym samym długie negocjacje resortów budownictwa i finansów na ten temat. Zgodnie z ówczesnymi ustaleniami, Ministerstwo Finansów przygotować miało projekt ustawy zakładający, że niższa stawka VAT przysługiwać będzie przy zakupie domów o powierzchni do 220 mkw. i lokali do 120 mkw. Po przekroczeniu tych limitów kupujący płaciłby większy VAT od "nadmiernego" metrażu. Niższy podatek miał być utrzymany także na remonty mieszkań, pod warunkiem że koszt materiałów nie przekracza połowy ceny usługi.

Posłowie przyśpieszają

Dlaczego więc posłowie partii koalicyjnej zdecydowali się na własne przedłożenie? - Rządowego projektu wciąż nie ma, a czas ucieka. Chcieliśmy rozpocząć proces legislacyjny - tłumaczy poseł Wojciech Romaniuk, przedstawiciel wnioskodawców. Podobne argumenty wysnuwał SLD. Posłowie tej partii złożyli własny projekt w styczniu tego roku.

Gra ministra?

W przypadku inicjatywy Samoobrony zastanawiający jest fakt, że poseł tej partii - Andrzej Aumiller - jest jednocześnie ministrem budownictwa. Z informacji "Parkietu" wynika, że szef resortu poparł inicjatywę swoich kolegów. Niewykluczone, że w ten sposób chce wywrzeć presję na Ministerstwo Finansów, by to zgodziło się na poluzowanie stanowiska w kwestii VAT.

Propozycja Samoobrony zakłada bowiem bezterminowe przedłużenie zwrotów części podatku zawartego w cenie materiałów budowlanych oraz zwiększenia limitów ograniczających ich poziom. To wyjście naprzeciw budującym domy w tzw. systemie gospodarczym (a więc własnymi siłami). Rząd zdecydował bowiem, że fiskus będzie rekompensował podwyżkę stawek VAT na materiały z 7 do 22 proc. w maju 200 4 r. Problem w tym, że ustawa o zwrotach wygasa z końcem 2007 r.

Zwroty chyba pozostaną

W piątek Andrzej Aumiller poinformował, że zwroty VAT będą zachowane dzięki porozumieniu z resortem finansów. Szczegółów nie ujawnił. Do tej pory MF obawiało się, że taka forma pomocy może być niezgodna z prawem unijnym.

Deweloperzy i kupujący mieszkania czekają na rządową definicję budownictwa społecznego. Tymczasem to Samoobrona przygotowała legislacyjny prezent dla rynku budowlanego

fot. Andrzej Cynka