USA: Lepiej na rynku mieszkań

Zaufanie amerykańskich konsumentów spadło w marcu bardziej, niż prognozowano, gdyż z niepokojem obserwują oni budżetowe boje między Kapitolem i Białym Domem.

Indeks obliczany przez Conference Board spadł do 59,7 pkt z 68 pkt w lutym. Ekonomiści spodziewali się spadku tego wskaźnika, ale jedynie do 67,5 pkt.

Inne wtorkowe raporty wskazują na poprawę koniunktury w USA. Zamówienia na dobra trwałe wzrosły w lutym bardziej, niż przewidywano, o czym przesądził przede wszystkim większy popyt na samochody i ożywienie w sektorze lotnictwa pasażerskiego. Wyrobów o trwałości wynoszącej co najmniej 3 lata zamówiono o 5,7 proc. więcej niż styczniu, kiedy zamówienia te spadły o 3,8 proc. Ekonomiści spodziewali się wzrostu o 3,9 proc.

Popyt na samoloty wzrósł o 95,3 proc., a na samochody o 3,8 proc. Bez uwzględniania tych środków transportu, popyt na dobra trwałe spadł o 0,5 proc. – po raz pierwszy od sześciu miesięcy. W styczniu wzrósł on o 2,9 proc., bardziej od pierwotnie szacowanych 2,3 proc.

– Rosną nakłady inwestycyjne spółek. Poprawia się ogólna koniunktura gospodarcza. W drugim półroczu powinna być jeszcze lepsza i spółki przygotowują się do tego – powiedział Michael Carey z nowojorskiego biura Credit Agricole.

Ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły w Stanach Zjednoczonych w styczniu najbardziej od czerwca 2006 r., co oznacza, że ten sektor rynku mocno wszedł w nowy rok.

Indeks S&P/Case-Shiller, mierzący ceny nieruchomości w 20 amerykańskich miastach, wzrósł w styczniu o 8,1 proc., w porównaniu z takim samym miesiącem ub.r. W grudniu wzrost ten wyniósł 6,8 proc.

Rosnące ceny domów przyciągną nowych kupujących na rynek nieruchomości, zachęcając obecnych właścicieli do sprzedaży posiadanych domów lub mieszkań, a także firmy do rozpoczynania budów. Historycznie niskie stopy procentowe i poprawiająca się sytuacja na rynku pracy walnie przyczyniły się do ożywienia budownictwa mieszkaniowego, które jest ważnym źródłem gospodarczej siły Ameryki. Od przegrzania tego rynku i jego zapaści zaczął się niedawny kryzys.

W lutym, po największym od 4 lat wzroście w styczniu, o 4,6 proc. spadła sprzedaż nowych domów. W skali rocznej do 411 tys. z 431 tys. w poprzednim miesiącu. Średnia cena nowego domu była o 2,9 proc. wyższa niż przed rokiem i wynosiła prawie 247 tys. USD.