Plaza Centers sprzedała centra handlowe za 1,43 mld USD

Spółki będące amerykańskim joint venture, w którego skład wchodzi firma deweloperska Plaza Centers N.V., EDT Retail Trust i EPN EDT Holdings II, LLC, sfinalizowały sprzedaż 47 centrów handlowych w USA z portfela łącznie 49 obiektów za ok. 1,43 mld USD na rzecz BRE DDR Retail Holdings LLC należącej do Blackstone Real Estate Advisors VII L.P. i DDR Corp., poinformowała spółka w komunikacie.

W styczniu Plaza zapowiadała finalizacją podpisanej wówczas umowy w tej sprawie do czerwca 2012 r.

"Przychody - po spłaceniu zadłużenia związanego z nieruchomościami i z uwzględnieniem gotówki i inne pozycje dotyczące kapitału obrotowego netto - dla EPN stanowią ok. 530 mln USD przed uwzględnieniem podatków i kosztów transakcji" - głosi komunikat.

W tym ujęciu (bez podatków i kosztów transakcji) transakcja wygenerowała dla spółki gotówkę w wysokości 120 mln USD - w porównaniu do inwestycji poczynionych w ten projekt w ciągu nieco ponad dwóch lat na kwotę ok. 82 mln USD. Ponadto, we wrześniu 2011 r. spółka otrzymała 5,9 mln USD dywidendy, podano także w komunikacie.

EPN nadal posiada i chce sprzedać dwie nieruchomości w USA, których wartość netto wynosi ok. 30 mln USD, poinformowała także Plaza.

"Obecnie rozważamy dalsze inwestycje na rynku amerykańskim, a środki pozyskane z naszego pierwszego przedsięwzięcia dają nam znaczącą siłę ognia do zrealizowania tych planów" - zapowiedział prezes Plaza Centers Ran Shtarkman, cytowany w komunikacie.

Plaza Centers N.V. miało 9,35 mln euro skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2011 roku wobec 10,27 mln euro zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 57,07 mln euro wobec 37,64 mln euro rok wcześniej.