Wiceprezes Echa Maciej Drozd we wtorkowym programie #ProstozParkietu zapowiadał sfinalizowanie części negocjacji z inwestorami zainteresowanymi biurowcami „na dniach” – i nie była to przenośnia: już w czwartek spółka sprzedała cztery nieruchomości za około 160 mln euro (750 mln zł). Wrocławski biurowiec Midpoint 71, kosztem ponad 100 mln euro, trafi do czeskiego funduszu Trigea Real Estate, dla którego jest to pierwsza transakcja w Polsce. Z kolei trzy w pełni wynajęte biurowce wchodzące w skład wielofunkcyjnego projektu Fuzja w Łodzi za prawie 60 mln euro kupił niemiecki KGAL. To kolejna transakcja Echa z tym inwestorem.
Deweloper jest jeszcze w trakcie negocjacji w sprawie sprzedaży warszawskiego kompleksu Moje Miejsce II, Face2Face w Katowicach. W III kwartale zostanie oddany Cracow Brain Park, który na koniec marca był jednak wynajęty w 40 proc.
– Widzimy cały czas zainteresowanie inwestorów, a co nas cieszy – także nowych. Polska i tutejszy rynek biurowy są postrzegane jako atrakcyjne. Popyt na powierzchnie biurowe jest mocny, a podaż po wybuchu pandemii się zmniejszyła, i warto rozpoczynać kolejne projekty, oczywiście selektywnie, na najsilniejszych rynkach – w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu – powiedział Drozd. Bank ziemi Echa na koniec marca umożliwiał budowę 300 tys. mkw. powierzchni biurowej w 12 projektach w pięciu miastach (poza wymienionymi w wywiadzie jeszcze w Katowicach i Łodzi).
Echo jest w trakcie kolejnej emisji obligacji dla inwestorów detalicznych, chce zebrać 40 mln zł. Minimalna wartość zapisu to 50 tys. zł, deweloper za czteroletnie papiery oferuje kupon WIBOR6M + 4 pkt proc. marży, co dziś wynosi 11,3 proc.
