Orco straciło mniej, kurs wystrzelił

Deweloper chce wznowić budowę apartamentowca Złota 44. Inwestycję zablokowało sądowe uchylenie warunków zabudowy

O 9,68 proc., do 33,99 zł zdrożały wczoraj na GPW akcje Orco Property Group. Entuzjazm inwestorów wzbudziły wyniki finansowe. Przychody Orco w III kwartale wyniosły 54,5 mln euro (w porównaniu z 77,5 mln euro w II kwartale 2009 r. i 112,3 mln euro w III kwartale 2008 r.), a zysk operacyjny 11,8 mln euro. Na poziomie netto spółka miała stratą – 1,3 mln euro.

Analitycy oczekiwali przychodów wyższych o 10 mln euro. – O różnicy przesądziły mniejsze wpływy ze sprzedaży mieszkań – ocenia Patrick Vyroubal, analityk domu maklerskiego Atlantik. Analitycy typowali, że wynik operacyjny wyniesie 8,5 mln euro, a strata netto 5,6 mln euro.

[srodtytul]Cięcia przynoszą efekty[/srodtytul]

O lepszych od oczekiwanych danych przesądził w dużej mierze 33-proc. spadek, rok do roku, kosztów operacyjnych, oraz zysk na zmianach kursowych (5,8 mln euro).

Wyniku spółki nie obciążyły, tak jak w poprzednim kwartale, odpisy aktualizujące wartość nieruchomości. Spółka z reguły nie dokonuje ich w III kwartale, jest jednak prawdopodobne, że w kolejnych okresach nie będzie już musiała ich robić. Powód – poprawa koniunktury na rynku powinna powstrzymać spadek wycen budynków biurowych i handlowych.Rosną wpływy z wynajmu

Najlepiej w III kwartale poradził sobie segment nieruchomości komercyjnych, przychody którego wyniosły 25,5 mln euro (23,5 mln euro w II kwartale). Tradycyjnie trzeci, wakacyjny kwartał był bardzo dobry w biznesie hotelarskim, którego obroty, 13,7 mln euro, były wyższe niż w całym I półroczu (10 mln euro). Wpływy ze sprzedaży mieszkań wyniosły 16,3 mln euro, podczas gdy w II kwartale 2009 r. sięgały 26 mln euro (nie licząc przychodów ze zbycia aktywów). Orco przy okazji publikacji wyników poinformowało, że planuje wznowienie prac nad projektem warszawskiego apartamentowca Złota 44. Prace zostały wstrzymane w połowie roku ze względu na uchylenie przez sąd administracyjny, w odpowiedzi na skargi mieszkańców z sąsiednich posesji, decyzji o warunkach zabudowy. Orco złożyło apelację od tej decyzji i liczy na korzystne rozstrzygnięcie.