EFH kupi w tym roku biurowiec lub hotel

Zarząd zapowiada skokową poprawę rentowności operacyjnej w 2010 r. Czy równie imponujący będzie wzrost zarobku netto? To zależy od powodzenia emisji akcji

Publikacja: 14.09.2010 08:09

EFH kupi w tym roku biurowiec lub hotel

Foto: GG Parkiet

Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego prognozuje, że zysk operacyjny powiększony o amortyzację (EBITDA) na koniec 2010 r. wyniesie 27 mln zł, a wynik operacyjny (EBIT) 18 mln zł. Po pierwszym półroczu było to odpowiednio 15,2 i 10,5 mln zł, a w całym 2009 r. 8,2 i 0,63 mln zł. Spółka zarabia m.in. na prowadzeniu czterech hoteli i na wynajmie powierzchni biurowych.

[srodtytul]Cięcie kosztów popłaca[/srodtytul]

Z czym należy wiązać tegoroczny wzrost rentowności? – Z jednej strony przesądziło o tym znaczne ograniczenie kosztów, z drugiej – poprawa koniunktury w sektorze hotelowym – wyjaśnia Marcin Podobas, wiceprezes zarządu EFH. Dodaje, że koszty działalności w sektorze hotelowym zostały ograniczone o blisko 30 proc.

Zarząd EFH nie przedstawił prognozy wyniku netto na ten rok. Dlaczego? – Na jakość rezultatu netto za 2010 r. znaczący wpływ będzie mieć powodzenie prywatnej emisji akcji, którą chcemy przeprowadzić w październiku – mówi wiceprezes.

EFH spodziewa się sprzedać blisko 89 mln akcji po cenie równej wartości nominalnej, tj. 1 zł (wczoraj kurs wzrósł o 3 proc., do 1,05 zł). Teraz kapitał EFH dzieli się na 58,27 mln akcji. Podobas informuje, że spółka prowadzi rozmowy z inwestorami. – Są to m.in. instytucje finansowe – zdradza. O objęciu akcji myślą również główni akcjonariusze, Mirosław Wierzbowski i Jacek Waksmundzki.

Z uzyskanych środków około 30–40 mln zł ma pójść na spłatę części zadłużenia. Wartość zobowiązań z tytułu kredytów i pożyczek EFH na koniec półrocza wynosiła 130 mln złotych. Spłata części zobowiązań zmniejszy koszty obsługi zadłużenia i poprawi rentowność netto. Resztę środków spółka chce przeznaczyć na przejęcia.

[srodtytul]Zakup jeszcze w tym roku[/srodtytul]

– Szukamy niezadłużonych nieruchomości, które zaraz będą przynosić nam zysk netto – wskazuje Podobas. Zdradza, że spółka ma na oku biurowiec w Warszawie oraz dwa hotele w północnej części kraju. – Wybierzemy jeden z tych budynków – mówi Podobas.

Kiedy EFH wróci do budowy hoteli w Mikołajkach i Malborku? – Mazurski projekt może ruszyć w 2011 r., jeśli znajdziemy współinwestora. A budowa hotelu w Malborku wystartuje najpewniej w 2012 r. – uważa Podobas. Dodaje, że na wznowienie prac nad projektem Sheratona w Mikołajkach firma potrzebuje ok. 60 mln zł wkładu własnego.

Budownictwo
Obligacje Ghelamco z coraz niższą wyceną
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Budownictwo
Pekabex i mieszkaniówka
Budownictwo
Ghelamco pod presją, zwróć uwagę na ważne daty
Budownictwo
Noble Securities zaleca sprzedawać akcje Budimeksu
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku
Budownictwo
Prezesi spółek deweloperskich zarabiają krocie
Budownictwo
Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów