EFH kupi w tym roku biurowiec lub hotel

Zarząd zapowiada skokową poprawę rentowności operacyjnej w 2010 r. Czy równie imponujący będzie wzrost zarobku netto? To zależy od powodzenia emisji akcji

Publikacja: 14.09.2010 08:09

EFH kupi w tym roku biurowiec lub hotel

Foto: GG Parkiet

Zarząd Europejskiego Funduszu Hipotecznego prognozuje, że zysk operacyjny powiększony o amortyzację (EBITDA) na koniec 2010 r. wyniesie 27 mln zł, a wynik operacyjny (EBIT) 18 mln zł. Po pierwszym półroczu było to odpowiednio 15,2 i 10,5 mln zł, a w całym 2009 r. 8,2 i 0,63 mln zł. Spółka zarabia m.in. na prowadzeniu czterech hoteli i na wynajmie powierzchni biurowych.

[srodtytul]Cięcie kosztów popłaca[/srodtytul]

Z czym należy wiązać tegoroczny wzrost rentowności? – Z jednej strony przesądziło o tym znaczne ograniczenie kosztów, z drugiej – poprawa koniunktury w sektorze hotelowym – wyjaśnia Marcin Podobas, wiceprezes zarządu EFH. Dodaje, że koszty działalności w sektorze hotelowym zostały ograniczone o blisko 30 proc.

Zarząd EFH nie przedstawił prognozy wyniku netto na ten rok. Dlaczego? – Na jakość rezultatu netto za 2010 r. znaczący wpływ będzie mieć powodzenie prywatnej emisji akcji, którą chcemy przeprowadzić w październiku – mówi wiceprezes.

EFH spodziewa się sprzedać blisko 89 mln akcji po cenie równej wartości nominalnej, tj. 1 zł (wczoraj kurs wzrósł o 3 proc., do 1,05 zł). Teraz kapitał EFH dzieli się na 58,27 mln akcji. Podobas informuje, że spółka prowadzi rozmowy z inwestorami. – Są to m.in. instytucje finansowe – zdradza. O objęciu akcji myślą również główni akcjonariusze, Mirosław Wierzbowski i Jacek Waksmundzki.

Z uzyskanych środków około 30–40 mln zł ma pójść na spłatę części zadłużenia. Wartość zobowiązań z tytułu kredytów i pożyczek EFH na koniec półrocza wynosiła 130 mln złotych. Spłata części zobowiązań zmniejszy koszty obsługi zadłużenia i poprawi rentowność netto. Resztę środków spółka chce przeznaczyć na przejęcia.

[srodtytul]Zakup jeszcze w tym roku[/srodtytul]

– Szukamy niezadłużonych nieruchomości, które zaraz będą przynosić nam zysk netto – wskazuje Podobas. Zdradza, że spółka ma na oku biurowiec w Warszawie oraz dwa hotele w północnej części kraju. – Wybierzemy jeden z tych budynków – mówi Podobas.

Kiedy EFH wróci do budowy hoteli w Mikołajkach i Malborku? – Mazurski projekt może ruszyć w 2011 r., jeśli znajdziemy współinwestora. A budowa hotelu w Malborku wystartuje najpewniej w 2012 r. – uważa Podobas. Dodaje, że na wznowienie prac nad projektem Sheratona w Mikołajkach firma potrzebuje ok. 60 mln zł wkładu własnego.

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją