Wyniki Unibepu za miniony kwartał mogą być zbliżone lub lepsze od osiągniętych w takim samym okresie 2012 r. – wynika z wypowiedzi Jana Mikołuszki, prezesa budowlanej spółki. Początek tego roku znacznie lepiej wypadł za to pod względem przepływów pieniężnych w związku z tym, że spółka sfinalizowała sprzedaż biurowca zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej w Warszawie. Wartość transakcji to 99,6 mln zł netto. Po spłacie 69,1 mln zł kredytu zaciągniętego na realizację inwestycji, do spółki wpłynęło zatem około 30 mln zł gotówki.
Zysk do powtórzenia
W I kwartale minionego roku Unibep miał 141,6 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży i 2,4 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. Cały 2012 r. grupa zakończyła zaś z 837,8 mln zł obrotów i 16,8 mln zł czystego zarobku. Mikołuszko przyznaje, że realizowane w tym roku kontrakty nie będą się odznaczać zbyt wysokimi marżami. Dużego wpływu na wyniki nie będzie też mieć działalność deweloperska. Dlatego firma chce powtórzyć ubiegłoroczny wynik netto. Być może uda jej się jednak osiągnąć wyższy zarobek. Znaczącego wzrostu można się zaś spodziewać po sprzedaży.
– Gdy doprowadzimy do podpisania kilku umów, w przypadku których wybrane zostały nasze oferty lub precyzowane są szczegóły współpracy, to portfel zleceń grupy na 2013 r. będzie wart ponad 1 mld zł. 650 mln zł będą zaś warte umowy na przyszły rok. – mówi Mikołuszko. Dodaje, że na dopięcie czekają umowy warte w sumie około 200 mln zł. Są to kontrakty z różnych segmentów rynku. Zdaniem Mikołuszki do portfela zleceń grupy mają szansę trafić w ciągu dwóch najbliższych tygodni.
– Jesteśmy spokojni, jeśli chodzi o 2013 r. Teraz skupiamy się na dobrym przygotowaniu portfela zleceń na przyszły rok – podkreśla Mikołuszko. – Poza Polską rozglądamy się również po innych rynkach, na których jesteśmy obecni. Na każdym z nich mamy jeszcze po kilka projektów, o których rozmawiamy. Do końca czerwca portfel zleceń na 2014 r. powinien być już wart około 800 mln zł – mówi szef giełdowej spółki.
Nowe szanse w Norwegii i Niemczech
Mikołuszko zdradza, że Unibep ma ponadto zaproszenia do dwóch projektów deweloperskich poza granicami naszego kraju – mieszkaniowego w Norwegii oraz hotelowego w Niemczech. Wartość sprzedaży w pierwszym z nich szacowana jest na około 300 mln zł. Projekt zostanie zrealizowany w trzech etapach. Wartość drugiego to zaś około 20 mln euro. W ślad za nim mogą jednak pójść kolejne, gdyż chodzi o budowę nowej sieci hoteli ekonomicznych za naszą zachodnią granicą.
