Spółka Mirbudu ma lokale za 100 mln zł

JHM Development w 2010 r. sprzedał mieszkania za przeszło 50 mln zł. Firma przygotowuje kolejne projekty

[[email protected]][email protected][/mail]

Zainteresowanie akcjami JHM Development okazało się wyższe od liczby oferowanych papierów, w związku z czym konieczna była około 20-proc. redukcja zapisów – mówi Jerzy Mirgos, dyrektor generalny Mirbudu (po tej emisji giełdowa spółka będzie kontrolować ok. 72 proc. kapitału dewelopera). – Do 15. lutego dopięte zostaną umowy kupna papierów i uiszczone opłaty za akcje. Około 80 proc. walorów trafi do funduszy inwestycyjnych – dodaje.

[srodtytul]W planach obligacje zamienne[/srodtytul]

W wyniku emisji w ramach kapitału docelowego liczba akcji przygotowującej się do debiutu na GPW firmy zwiększy się o 29,3 mln i sięgnie 125 mln. Pieniędzmi z emisji JHM Development zapłaci za przejęte od Mirbudu udziały w spółce Marywilska 44. Firma ma już plan na dalsze pozyskiwanie kapitału. – Na przełomie lutego i marca JHM Development zamierza przeprowadzić wartą  50mln zł emisję obligacji zamiennych na akcje – mówi Mirgos. – Pozyskane z niej pieniądze pomogą sfinansować inwestycje w Zakopanem, Katowicach i Jastrzębiej Górze. Łączny koszt ich budowy przekroczy 150 mln zł, a ich zakończenie planowane jest na koniec 2012 r. lub na początek 2013 r. – dodaje. Przedstawiciel Mirbudu informuje, że JHM Development wyemituje obligacje trzyletnie. W ciągu tego czasu właściciele papierów będą mogli zamienić je na akcje tej firmy po kursie o 20 proc. niższym niż średni kurs na GPW z ostatnich 30 dni. – W warunkach emisji zapisano, że cena ta nie może być niższa niż 2,5 zł. JHM Development wyemituje zatem maksymalnie 20 mln akcji – mówi Mirgos.

[srodtytul]50 mln zł z mieszkań[/srodtytul]

Mirgos informuje, że w 2010 r. JHM Development sprzedał (podpisano akt notarialny) około 300 mieszkań za ponad 50 mln zł (dla porównania sprzedaż całej grupy w minionym roku miała sięgnąć 321,1 mln zł).

– Firma sprzedałaby ich więcej, gdyby nie opóźniło się wydanie pozwolenia na użytkowanie jednej inwestycji. W ofercie sprzedaży mamy jeszcze lokale warte ponad 100 mln zł, na znaczną część z nich zostały zawarte już przedwstępne umowy sprzedaży – mówi Jerzy Mirgos. – W budowie znajdują się natomiast inwestycje za 60 mln zł (w Bełchatowie i na Helu), których realizacja zakończy się jeszcze w 2011 r. – dodaje.