Giełdowy deweloper planuje przedterminowy wykup części obligacji serii D. Papiery warte 20 mln zł wykupi 18 stycznia 2014 r., a nie jak pierwotnie zakładano 18 kwietnia 2015 r. Decyzja o wcześniejszym wykupie została podjęta w związku z zamiarem zwolnienia hipoteki ustanowionej na gruncie w Wilanowie, na którym wybudowany został pierwszy budynek kompleksu Business Center. Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robygu, tłumaczy, że zwolnienie hipoteki umożliwi spółce pozyskanie korzystnego refinansowania w postaci kredytu bankowego lub leasingu zwrotnego.
1,5 tys. sprzedaży co roku
Kazanelson informuje, że w tym roku spółka chce sprzedać około 1,5 tys. lokali. Co najmniej taki poziom sprzedaży będzie też chciała utrzymywać w kolejnych latach. Po trzech kwartałach 2013 r. Robyg sprzedał 1181 mieszkań, a w całym minionym roku 1113 lokali.
– W naszej ofercie aktualnie znajduje się ponad 800 mieszkań, z których 2/3 stanowią lokale w Warszawie, a resztę w Gdańsku. Ofertę staramy się stopniowo zwiększać. Dlatego w związku z lepszą od początkowych przewidywań sprzedażą przyspieszamy wprowadzanie do niej kolejnych etapów naszych projektów – mówi Kazanelson. – W tym roku rozpoczniemy m.in. sprzedaż czwartego etapu inwestycji Young City na Bemowie oraz trzeciego etapu Osiedla Królewskiego w Wilanowie, choć wcześniej nie zakładaliśmy, że trafią one do sprzedaży w 2013 r. Łącznie powiększy to ofertę o ponad 300 lokali – dodaje.
Przewodniczący rady nadzorczej Robygu informuje, że w przyszłym roku firma planuje wprowadzić do oferty co najmniej 1,5 tys. lokali. – Na bieżąco będziemy monitorować sprzedaż i przygotowywać się do uruchomienia kolejnych inwestycji, jeśli będzie ona przebiegała lepiej od naszych oczekiwań – mówi. Dodaje, że przed końcem 2013 r. firma chciałaby dokupić działki na 1 tys. mieszkań. – Co roku chcemy kupować grunty na 1–1,5 tys. lokali, co umożliwi nam utrzymanie sprzedaży na zakładanym poziomie – mówi.
Przyszły rok będzie lepszy
W 2012 r. Robyg przekazał klientom 986 mieszkań, a grupa zakończyła go z 402,9 mln zł obrotów i 20 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. Czego można oczekiwać po tegorocznych rezultatach? – Analitycy prognozują, że nasze przychody przekroczą w tym roku 400 mln zł, a wynik netto wyniesie około 30 mln zł. Liczbę mieszkań, które trafią do klientów, szacują zaś na 1–1,1 tys. lokali. Uważamy, że te oczekiwania są realne – mówi Artur Ceglarz, wiceprezes Robygu. Zaznacza, że w tym roku firma przekazywać będzie jeszcze sporo mieszkań z inwestycji Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki, która wyróżnia się wyższymi marżami niż w obecnie sprzedawanych projektach.