Robyg szybciej wykupi obligacje za 20 mln zł

Deweloper chce utrzymywać sprzedaż mieszkań na poziomie co najmniej 1,5 tys. rocznie. W 2014 r. zamierza poprawić wyniki.

Aktualizacja: 11.02.2017 11:04 Publikacja: 10.10.2013 06:00

Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robygu

Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robygu

Foto: Archiwum

Giełdowy deweloper planuje przedterminowy wykup części obligacji serii D. Papiery warte  20 mln zł wykupi 18 stycznia 2014 r., a nie jak pierwotnie zakładano 18 kwietnia 2015 r. Decyzja o wcześniejszym wykupie została podjęta w związku z zamiarem zwolnienia hipoteki ustanowionej na gruncie w Wilanowie, na którym wybudowany został pierwszy budynek kompleksu Business Center. Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robygu, tłumaczy, że zwolnienie hipoteki umożliwi spółce pozyskanie korzystnego refinansowania w postaci kredytu bankowego lub leasingu zwrotnego.

1,5 tys. sprzedaży co roku

Kazanelson informuje, że w tym roku spółka chce sprzedać około 1,5 tys. lokali. Co najmniej taki poziom sprzedaży będzie też chciała utrzymywać w kolejnych latach. Po trzech kwartałach 2013 r. Robyg sprzedał 1181 mieszkań, a w całym minionym roku 1113 lokali.

– W naszej ofercie aktualnie znajduje się ponad 800 mieszkań, z których 2/3 stanowią lokale w Warszawie, a resztę w Gdańsku. Ofertę staramy się stopniowo zwiększać. Dlatego w związku z lepszą od początkowych przewidywań sprzedażą przyspieszamy wprowadzanie do niej kolejnych etapów naszych projektów – mówi Kazanelson. – W tym roku rozpoczniemy m.in. sprzedaż czwartego etapu inwestycji Young City na Bemowie oraz trzeciego etapu Osiedla Królewskiego w Wilanowie, choć wcześniej nie zakładaliśmy, że trafią one do sprzedaży w 2013 r. Łącznie powiększy to ofertę o ponad 300 lokali – dodaje.

Przewodniczący rady nadzorczej Robygu informuje, że w przyszłym roku firma planuje wprowadzić do  oferty co najmniej 1,5 tys. lokali. – Na bieżąco będziemy monitorować sprzedaż i przygotowywać się do uruchomienia kolejnych inwestycji, jeśli będzie ona przebiegała lepiej od naszych oczekiwań – mówi. Dodaje, że przed końcem 2013 r. firma chciałaby dokupić działki na 1 tys. mieszkań. – Co roku chcemy kupować grunty na 1–1,5 tys. lokali, co umożliwi nam utrzymanie sprzedaży na zakładanym poziomie – mówi.

Przyszły rok będzie lepszy

W 2012 r. Robyg przekazał klientom 986 mieszkań, a grupa zakończyła go z 402,9 mln zł obrotów i 20 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. Czego można oczekiwać po tegorocznych rezultatach? – Analitycy prognozują, że nasze przychody przekroczą w tym roku 400 mln zł, a wynik netto wyniesie około 30 mln zł. Liczbę mieszkań, które trafią do klientów, szacują zaś na 1–1,1 tys. lokali. Uważamy, że te oczekiwania są realne – mówi Artur Ceglarz, wiceprezes Robygu. Zaznacza, że w tym roku firma przekazywać będzie jeszcze sporo mieszkań z inwestycji Nowa Rezydencja Królowej Marysieńki, która wyróżnia się wyższymi marżami niż w obecnie sprzedawanych projektach.

Jakie są oczekiwania w odniesieniu do 2014 r.? – Liczymy, że wyniki wypracowane w przyszłym roku będą lepsze od osiągniętych w 2013 r. Naszym celem jest przede wszystkim zwiększenie marży brutto na sprzedaży. Analitycy przewidują, że w tym roku wyniesie ona 18–19 proc. Chcemy, by w 2014 r. była wyższa – zapowiada Ceglarz.

[email protected]

Budownictwo
Obligacje Ghelamco z coraz niższą wyceną
Materiał Promocyjny
Tech trendy to zmiana rynku pracy
Budownictwo
Pekabex i mieszkaniówka
Budownictwo
Ghelamco pod presją, zwróć uwagę na ważne daty
Budownictwo
Noble Securities zaleca sprzedawać akcje Budimeksu
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku
Budownictwo
Prezesi spółek deweloperskich zarabiają krocie
Budownictwo
Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów