Aplisens: Widać ożywienie na krajowym rynku

Dane GUS po wrześniu dowodzą, że mimo słabszej sprzedaży mieszkań aktywność inwestycyjna deweloperów wcale się nie schładza. Uruchamiane są nowe inwestycje, zdobywane nowe pozwolenia.

Na szerokim rynku wakacje przyniosły mocne spowolnienie sprzedaży mieszkań przy wysokiej ofercie. Jak poradziły sobie notowane spółki?

Państwo to cały czas duży gracz na rynku nieruchomości. Zaglądamy, co ma w portfelu.

Spółką pokieruje Piotr Tarkowski, który pracował dla trójmiejskich deweloperów. Dekpol chce jednak wyjść poza matecznik.

Spółka ruszyła ze sprzedażą prawie pół tysiąca mieszkań z warszawskiego projektu, który jeszcze niedawno stanowił część portfela PRS. Nabywców kusi tym, że lokale mają najemców. Czy to pomoże zrealizować ambitny cel sprzedaży na 2024 r.?

Mieszkania z projektu Browary Warszawskie oferowane są z najemcami. Deweloper ma do wykonania ambitny plan sprzedaży w IV kwartale.

Nie ma silnych podstaw do tego, by ceny mieszkań szły generalnie w dół. Ewentualne korekty, bardziej w postaci promocji, są możliwe w przypadku pojedynczych projektów – mówi Aleksandra Gawrońska, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w JLL.

III kwartał br. był pod względem sprzedaży mieszkań słaby dla deweloperów z rynku kapitałowego, ale do dołka z III kwartału 2022 r., kiedy rynek był sparaliżowany kredytowym kryzysem daleko. Co przyniesie IV kwartał i jak rysują się perspektywy, jeśli chodzi o 2025 r.? Porozmawiamy z Aleksandrą Gawrońską, szefową działu badań rynku mieszkaniowego w JLL.

Wzrost zapotrzebowania możliwy jest za to w kilkuletniej perspektywie, co związane jest z koniecznością odbudowy i remontów m.in. zalanej infrastruktury sieciowej oraz budynków.

Dynamika sprzedaży detalicznej w sierpniu była dodatnia, ale okazała się niższa od oczekiwań. Produkcja budowlano-montażowa tąpnęła zaś mocniej, niż się spodziewano. Ekonomiści Banku Pekao piszą o „zimnym sierpniu w polskiej gospodarce”.

Choć z rynku płyną dane o schłodzeniu sprzedaży w wakacje, w statystykach podaży dużego hamowania nie widać. Inwestycje toczą się siłą bezwładności i bez perspektyw odbicia popytu w kolejnych kwartałach zobaczymy spadek aktywności deweloperów.

Sierpień przyniósł bardzo solidne dane o rozpoczynanych inwestycjach i uzyskanych pozwoleniach.

Notowania kontrolowanej przez OFE spółki poszły mocno w górę. Zyski urosły, bo firma przekazała więcej mieszkań i z bardzo dużą marżą.

Na poziomie operacyjnym grupy największy wkład miał segment OZE. Część biznesów była jednak pod kreską.

Dane GUS o sprzedaży detalicznej i NBP o podaży pieniądza we wrześniu, publikacja beżowej księgi amerykańskiego Fedu. Oto co wydarzy się dziś w biznesie i gospodarce w Polsce oraz na świecie

– Wyniki spółek, w których państwo utrzymało kontrolę, wypadają słabo w porównaniu z firmami prywatnymi na warszawskiej giełdzie – mówi Marcin Zieliński, główny ekonomista FOR-u.

W poniedziałek inwestorzy Warszawie znów chętnie pozbywali się akcji, podążając śladem zagranicznych rynków akcji.

Rynki wchodzą w nowy tydzień z dużą rezerwą, wyczekując szeregu publikacji wyników finansowych spółek na Starym, jak i Nowym Kontynencie.

Ghelamco Invest podjął uchwałę w sprawie emisji obligacji serii PZ9 o łącznej wartości nominalnej do 64 mln zł, emitowanych w ramach XIII programu emisji obligacji, podała spółka. Oferta obligacji skierowana zostanie wyłącznie do inwestorów kwalifikowanych. Papiery są zabezpieczone poręczeniem udzielonym przez jedynego wspólnika - Granbero Holdings Limited.

Firma windykacyjna Kruk zakończyła kolejną, publiczną emisję obligacji. Pozyskała z niej 75 mln zł. Popyt przerósł oczekiwania spółki.

Początek tygodnia na parkiecie w Warszawie przyniósł spadek głównego indeksu, WIG20, o 1,07%, do poziomu 2278 pkt. mWIG40 zwyżkował 0,7%, podczas gdy sWIG80 zanotował spadek o -0,89%. Obroty na szerokim rynku wyniosły niecałe 942 mln złotych.

Ubiegły tydzień był bardzo udany na rynku akcyjnego. Przeważnie lepsze od oczekiwań wyniki amerykańskich spółek sugerowały, że z koniunkturą w USA nie jest tak źle jak niektórzy się obawiali, co zrodziło popyt na ryzykowne aktywa. W piątek wyniki nieco powyżej oczekiwań pod względem zysku na akcję przedstawił Procter & Gamble oraz American Express.

Dane GUS po wrześniu dowodzą, że mimo słabszej sprzedaży mieszkań aktywność inwestycyjna deweloperów wcale się nie schładza. Uruchamiane są nowe inwestycje, zdobywane nowe pozwolenia.

Orlen podpisał umowę kredytową z konsorcjum 16 banków, która gwarantuje Grupie finansowanie w wysokości 2 mld euro.

Towarzystwo funduszy inwestycyjnych kierowane przez Sebastiana Buczka to jedna z najmocniejszych spółek w tym roku. Wyniki kwartalne przynoszą dalsze umocnienie notowań.

O tym, że prywatyzacja jest tematem rozmów na Radzie Ministrów, zdradził niejako mimochodem minister Radosław Sikorski podczas konferencji EFNI. Zadał też pytanie, czy grupa hoteli musi być pod zarządem i własnością państwa.

Wśród inwestorów handlujących na warszawskiej giełdzie przeważa optymizm, zachęcając do zakupów akcji.

Piątkowe osłabienie dolara było krótkotrwałe? Poniedziałek przynosi lekkie podbicie dolara na szerokim rynku, choć zmiany są kosmetyczne.

Transition Technologies MS rozpoczyna ofertę publiczną skierowaną do inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych. Chce pozyskać do ok. 80 mln zł netto.

Produkcja przemysłowa spadła we wrześniu o 0,3 proc. rok do roku – podał GUS. To wynik gorszy od oczekiwań. Trochę lepiej (a raczej: mniej gorzej) niż przewidywali ekonomiści wypadła produkcja budowlano-montażowa.

Przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło we wrześniu o 10,3 proc. rok do roku, poniżej konsensusu prognoz - podał w poniedziałek Główny Urząd Statystyczny (GUS). Zatrudnienie w przedsiębiorstwach znów spadło: o 0,5 proc. rdr.

Poniedziałkowy ranek przynosi lekkie osłabienie złotego - za EURPLN płacimy około 4,31 zł, a USDPLN jest wart 3,97.

Ocena Francji została obniżona przez Scope Ratings w kolejnym ostrzeżeniu dotyczącym stanu finansów kraju i przeszkód politycznych utrudniających powstrzymanie rosnącego deficytu budżetowego.

Końcówka tego roku na Wall Street przyniesie wiele emocji. Główny indeks akcji Standard&Poor’s500 jeszcze powiększy tegoroczne zdobycze i to bez względu na rozstrzygnięcie wyborów prezydenckich w USA.

Za nami kolejny historyczny rekord niemieckiego indeksu DAX i amerykańskich S&P 500 oraz Dow Jones Composite. A na polskiej giełdzie WIG i WIG20 w piątek co prawda zyskały, ale wciąż pozostają w kreślonej od września konsolidacji i rekordy są tylko w sferze marzeń.

Determinacja, z jaką indeksy akcji na Wall Street wspinają się na nowe szczyty pomimo pojawiających się co jakiś czas przeciwności, robi wrażenie. Tegoroczna stopa zwrotu z indeksu S&P 500 jest najwyższym wynikiem osiągniętym w analogicznym okresie roku w tym stuleciu.

Ostatnie wahania na rynku obligacji skarbowych pokazują, że wycena zmian parametrów polityki pieniężnej jest dużym wyzwaniem. Od końca zeszłego roku inwestorzy liczyli na rychłe obniżki stóp procentowych za oceanem, co wspierało notowania papierów dłużnych na całym świecie.

Lwią część budżetu w 2025 r. pochłoną transfery socjalne i wydatki na wojsko. – Obecny rząd kontynuuje politykę PiS ze szkodą dla gospodarki – komentują ekonomiści.