Unibep może pokazać dwucyfrowy wzrost

Wartość portfela zamówień pozwala oczekiwać znacznej poprawy przychodów i zysków w tym roku. Firma może też wypłacić wyższą dywidendę niż w zeszłym roku.

W 2015 r. budowlano-deweloperska grupa zwiększyła przychody o 15 proc., do 1,24 mld zł, a zysk netto o 11 proc., do 23,3 mln zł.

– Biorąc pod uwagę wartość portfela zamówień, można się spodziewać dalszej poprawy wyników w tym roku – powiedział Sławomir Kiszycki, wiceprezes ds. finansowych. Jan Mikołuszko, szef rady nadzorczej, dodał, że dynamika wzrostu przychodów i zysku netto może być dwucyfrowa. Grupa spodziewa się także utrzymania marż.

Rozgrzana koniunktura

Portfel zamówień na 2016 r. wynosi 1,38 mld zł – to najwięcej w historii Unibepu. Na przyszły rok to 733 mln zł. Grupa uczestniczy też w postępowaniach o wartości ponad 1,4 mld zł.

Gros tegorocznego portfela (795 mln zł) przypada na segment generalnego wykonawstwa w Polsce. Unibepowi sprzyja rozgrzana koniunktura w segmencie mieszkaniowym – spółka buduje bloki dla największych graczy na rynku, m.in. Dom Development. Dywersyfikuje działalność, angażując się w projekty komercyjne (m.in. Galeria Północna w Warszawie dla GTC) i przemysłowe.

Unibep jest też aktywny za granicą – portfel w segmencie generalnego wykonawstwa opiewa na 187 mln zł. – Stawiamy głównie na Białoruś we współpracy z polskimi instytucjami finansującymi i ubezpieczającymi transakcje. Na powrót do Rosji na razie nie ma co liczyć – powiedział prezes Leszek Gołąbiecki.

W segmencie budownictwa modułowego Unibep ma zamówienia o wartości 108 mln zł. Spółka wykorzystuje niemal 100 proc. mocy i rozważa rozbudowę fabryki. – Prawie całość produkcji kierujemy do Norwegii, ale są możliwości wejścia do Szwecji i Niemiec. Na tym drugim rynku jest duże zapotrzebowanie na mieszkania z powodu napływu uchodźców – powiedział Gołąbiecki. Zastrzegł, że z powodu wysokiego standardu technologia nie mogłaby być zastosowana do budowy tanich mieszkań, które obiecuje polski rząd.

W segmencie drogowym Unibep koncentruje się na mniejszych zleceniach, wartość portfela na ten rok to 125 mln zł. Uczestniczy też w prekwalifikacjach na drogi ekspresowe i autostrady.

Unibep ma też ramię deweloperskie, które bardzo mocno rozwija. W 2015 r. firma sprzedała 469 mieszkań, czyli o 33 proc. więcej niż rok wcześniej. Teraz buduje osiedla: Czarnieckiego w Poznaniu (151 lokali), Gama (127 lokali) i Ursa Smart City w Warszawie (355 lokali). Z kolei przy Prymasa Tysiąclecia w stolicy zamiast biurowców powstaną dwa budynki z 338 mieszkaniami.

Łącznie w banku ziemi Unibep ma projekty pozwalające na postawienie 2,2 tys. lokali w Warszawie i Poznaniu.

Wyższa dywidenda?

Najwcześniej po świętach należy się spodziewać decyzji w sprawie podziału ubiegłorocznego zysku.

– Nie mamy polityki dywidendowej, ale zyskami dzielimy się regularnie od lat. Z ubiegłorocznego zarobku również będziemy rekomendować wypłatę. Niewykluczone, że będzie ona wyższa niż w zeszłym roku (15 gr na akcję – red.), ponieważ zysk netto rok do roku także był wyższy – powiedział Kiszycki. Posiedzenie rady nadzorczej, która będzie opiniować rekomendację, odbędzie się pod koniec marca.

Prace nad strategią

Mikołuszko ujawnił, że specjalnie powołany zespół pracuje nad strategią rozwoju Unibepu. – Najbliższe lata dobrej koniunktury w Polsce należy wykorzystać na zbudowanie potencjału mocnej ekspansji eksportowej. Segment budynków modułowych dowodzi, że dobry pomysł i systematyczna praca dają sukcesy. Analizujemy różne scenariusze, przyglądamy się też, jak rozwijały się firmy na świecie – powiedział.