W raporcie z 19 października analitycy DM BOŚ wycenili akcje deweloperskiej spółki na 25,4 zł metodą zdyskontowanego NAV z końca 2018 r. i 28,4 zł metodą porównawczą.
Analitycy założyli, że firma zbierze z oferty 23,7 mln zł brutto (to także założenie samej spółki), co daje prawie 21 zł na papier.
Analitycy wskazują, że BIK jest głównie deweloperem magazynowym, a w tym segmencie rynku panuje bardzo dobra koniunktura. Chociaż deweloperzy budują coraz więcej – bijąc kolejne rekordy, to wskaźnik pustostanów maleje z kwartału na kwartał. Zapotrzebowanie na powierzchnie jest napędzane głównie przez rozwój sektora e-commerce i rozwój połączeń drogowych w Polsce.
Autorzy raportu oczekują, że nowe inwestycje pozwolą zwiększyć kapitał własny BIK o około 40 proc. w ciągu dwóch lat. Wpływy z IPO mają umożliwić rozbudowę centrum logistycznego w Sosnowcu i budowę centrum w Krakowie. Jeśli oferta okaże się pełnym sukcesem, w planach jest także budowa parku handlowego w Dzierżoniowie. Łączna powierzchnia najmu ma się zwiększyć z 62,7 tys. mkw. obecnie do 110,7 tys. mkw.
Analitycy szacują, że w latach 2016-2019 firma odnotuje wzrost sprzedaży z 17,4 mln do 29 mln zł. Oczekują, że w 2017 i 2018 r. BIK zaksięguje zyski z przeszacowań nowych obiektów, dzięki czemu zysk netto skoczy do odpowiednio 25,7 mln i 10,4 mln zł wobec 4,3 mln zł w 2016 r. Zarząd BIK nie wyklucza rekomendowania dywidend – o ile pojawi się gotówka ze sprzedaży aktywów.
