Jak pandemia może wpłynąć na biznes? Czy w dobie pracy z domu i nadchodzącego spowolnienia jest presja na obniżkę czynszów? – Najemcy zgłaszają się w tym trudnym czasie do nas z różnymi wnioskami, szukając optymalnego rozwiązania dla siebie. Oczywiście zdarzają się zaproszenia do renegocjacji umów, ale to raczej pojedyncze zapytania – mówi Magdalena Kowalewska, country manager na Polskę w Immofinanz. – Każdy przypadek analizujemy oddzielnie, skupiając się na tym, aby dać wsparcie najemcom i jednocześnie zadbać o bezpieczeństwo naszego portfolio nieruchomości, hołdując zasadzie win-win. Najemcy i wynajmujący to naczynia połączone, które muszą współpracować – dodaje.
Immofinanz ma w portfelu również europejską sieć parków handlowych STOP SHOP. – Nasi najemcy na poszczególnych rynkach pochodzą z różnych sektorów i podlegają różnym regulacjom, wielu klientów oferuje produkty pierwszej potrzeby, więc ich sklepy są otwarte. W naszych parkach często znajdują się sklepy detaliczne z podstawowym zaopatrzeniem, a te zawsze będą potrzebne – mówi Kowalewska. – Oczywiście obecna sytuacja wpłynęła na całą branżę. Wstrzymaliśmy niekrytyczne koszty inwestycji, by utrzymać możliwie wysoką płynność. Uważamy, że nieruchomości są solidną inwestycją, szczególnie w warunkach niskich stóp procentowych – dodaje. Jej zdaniem koncept STOP SHOP dobrze wpisze się w nową rzeczywistość: łatwych i szybkich zakupów w miejscach, gdzie nie ma skupisk ludzi. ar
