Dom Development nokautuje rentownością

Aż prawie 35 proc. wyniosła marża brutto ze sprzedaży w II kwartale.

Publikacja: 26.08.2021 09:36

Dom Development nokautuje rentownością

Foto: materiały prasowe

W I połowie 2021 r. deweloper przekazał klientom 1922 lokale, o 55 proc. więcej niż rok wcześniej. Pozwoliło to w I półroczu zaksięgować 1,14 mld zł przychodów, o 48 proc. więcej niż rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła aż 33,2 proc., o 2,2 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Na stołecznym rynku grupa uzyskała bardzo wysoką rentowność 35 proc., w Trójmieście 34,6 proc., a we Wrocławiu – gdzie biznes rozwija się od niedawna - 25,7 proc.

W samym II kwartale odebrane zostały klucze do 556 mieszkań, 0 32 proc. mniej niż rok wcześniej. Przychody skurczyły się o 27 proc., a marża brutto ze sprzedaży sięgnęła bardzo wysokiego poziomu 34,9 proc.

W I półroczu zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 232,5 mln zł (9,1 zł na akcję), dwa razy tyle, co rok wcześniej. Kasa spuchła od gotówki, na koniec czerwca grupa miała 549 mln zł – licząc już po wypłacie rekordowej dywidendy 254 mln zł.

W I półroczu deweloper sprzedał 2116 mieszkań, o 30 proc. więcej niż rok wcześniej.

- Utrzymujący się wysoki popyt jest widoczny we wszystkich segmentach rynku i nadal obserwujemy czynniki go wspierające, takie jak: niskie stopy procentowe i oczekiwanie wzrostu inflacji oraz wysoka dostępność kredytów hipotecznych – skomentował w komunikacie Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. - Sprzedaż mieszkań przekracza jednak liczbę lokali wprowadzonych do oferty, co najmocniej odczuwalne jest w Warszawie i powoduje przyspieszony wzrost cen. Spodziewamy się, że będziemy mieli do czynienia z dalszą nierównowagą popytu i podaży. Opóźnienia administracji, między innymi w wydawaniu pozwoleń na budowę, niedobór atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów oraz ich ograniczony dostęp to czynniki wzmacniające nierównowagę rynkową – podkreślił.

Prezes zaznaczył, że mimo tych wyzwań Dom Development działa sprawnie wprowadzając nowe inwestycje do oferty i przekazując gotowe lokale zgodnie z harmonogramem. Wysoki udział droższych mieszkań w ofercie potwierdza silną pozycję rynkową i efektywność grupy. W I półroczu 35 proc. sprzedaży stanowiły lokale o wartości powyżej 650 tys. zł wobec 567 tys. zł rok wcześniej.

Dom Development w lipcu wszedł na rynek krakowski przejmując tamtejszego gracza, Sento.

Budownictwo
Wiceprezes PZPB: Wchodzimy w fazę odbicia rynku
Budownictwo
Budimex ma rekordowy portfel zamówień
Budownictwo
Mostostal Płock razy dwa
Budownictwo
Cavatina Holding pozyska prawie 40 mln zł z emisji obligacji
Budownictwo
Mostostal Płock kontynuuje passę. W dwa miesiące wartość się podwoiła
Budownictwo
White Stone z kapitałem i ambicją