Piętnastu deweloperów z rynku kapitałowego w II kwartale br. sprzedało w sumie 7,3 tys. lokali, o 7 proc. więcej kwartał do kwartału, choć za wzrost grupy odpowiadają Atal i Robyg – większość spółek zanotowała spadek.
– Nie spodziewam się już znacznego wzrostu sprzedaży mieszkań, bo deweloperom coraz trudniej rozpoczynać kolejne inwestycje – mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. – Firmy muszą balansować między potrzebami popytu a wielkością oferty, którą są w stanie dostarczyć. Nie mogą od razu sprzedać wszystkiego, co mają, bo potem biura sprzedaży będą wyglądały jak mięsny za PRL-u. Podnoszą więc z jednej strony ceny, a z drugiej nie szczędzą sił i środków, aby powiększać skalę i zaspokoić popyt.
Na wagę złota są działki, na których szybko można ruszać z inwestycją – dodaje. Mocny popyt to pochodna niemal nieoprocentowanych lokat, tanich kredytów, aktywizacji odroczonego przez epidemię popytu, dobrych perspektyw rozwoju gospodarki, wzrostu płac i zatrudnienia. Ponadto coraz większy popyt zgłaszają fundusze z rynku PRS. ar
Artykuł dostępny tylko dla e-prenumeratorów "Parkietu"
Oferta specjalna: Odbierz 50% rabatu na roczny dostęp do parkiet.com
Uzyskaj pełen dostęp do ekskluzywnych materiałów publikowanych wyłącznie na parkiet.com: analiz, najnowszych komentarzy i opinii ekspertów.
nie zawiera wydania elektronicznego „Parkietu” i dodatków dla prenumeratorów.
Foto: Adobestock
