Rynek mieszkań na wynajem i prywatnych akademików w Polsce ma potencjał

Jesteśmy dużym i najszybciej rosnącym rynkiem regionu, jeśli chodzi o tzw. living. Fundamenty są silne, choć w tej chwili nie brakuje wyzwań. Zdaniem ekspertów karty rozdawać będą inwestorzy, którzy już zapuścili korzenie nad Wisłą.

Publikacja: 16.12.2024 06:00

Rosnące ceny mieszkań powodują, że najem instytucjonalny staje się coraz atrakcyjniejszą alternatywą. Ale o wyborze decyduje też styl życia.

Foto: Fot. mpr

Adam Roguski

Echo Investment jako wykonawca i 30-proc. udziałowiec zaangażowane jest w platformę PRS Resi 4 Rent, a dodatkowo – w podobnym modelu – w platformę prywatnych akademików StudentSpace. Murapol ma kontrakt ramowy na budowę lokali dla platform Life Spot i Student Depot. Vantage Development rozwija Vantage Rent. Develia weszła w joint venture akademikowe. Postawienie swojej platformy PRS cały czas deklaruje Ronson. Rynek tzw. livingu to dla deweloperów z GPW i Catalystu uzupełniający biznes wobec budowy mieszkań na sprzedaż. Jak perspektywy rozwoju oceniają eksperci?

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Nowe rozdanie w mieszkaniówce. Potrzebne są odważne reformy

Zamiast doraźnych programów dopłat, które destabilizują rynek, kompleksowa strategia mieszkaniowa. Trzeba wspierać nie tylko własność, ale i najem - mówią pytani przez nas eksperci. Czy rząd po rekonstrukcji poradzi sobie z mieszkaniówką?

Materiał Promocyjny

Gama LCV już od 69 900 zł netto! Do tego do 4 lat przedłużonej ochrony!

W II kwartale br. 48,4 proc. respondentów wskazało mieszkania z drugiej ręki jako preferowaną opcję.

Nieruchomości

Rekordowa oferta zaostrza apetyty konsumentów na spadki cen lokali

Ankietowani przez Otodom konsumenci preferują rynek wtórny, ale powoli rośnie zainteresowanie mieszkaniami deweloperów.

Na najdłuższą sprzedaż muszą się przygotować właściciele dużych mieszkań w blokach wybudowanych w st

Nieruchomości

Mieszkania sprzedają się dosyć długo. Kto musi uzbroić się w ciepliwość?

Klienci nie spieszą się z zakupem lokali. Przebierają w bogatej ofercie, negocjują ceny. Rynek nieruchomości może się ożywić jesienią, wraz z poprawą dostępności kredytów hipotecznych.

Piotr Kowalski, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Polish Data Center Association (PLDCA).

Nieruchomości

Centra danych. Strategiczna nisza przyciąga deweloperów magazynowych

Trzymamy dane w chmurze, ale ta chmura to fizyczne, specjalistyczne budynki komercyjne. Centra danych są fundamentem cyfrowej gospodarki – mówi Piotr Kowalski, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Polish Data Center Association (PLDCA).

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Inwestorzy budujący mieszkania na mocy specustawy podnoszą, że wskaźniki parkingowe powinny ustalać

Nieruchomości

Osiedla lex deweloper pod znakiem zapytania. Awantura o parkingi

Na jedno mieszkanie budowane na mocy specustawy wciąż musi przypadać 1,5 miejsca postojowego. Wyśrubowane normy sparaliżowały część inwestycji. Deweloperzy liczą straty. Nadal liczą jednak także na poprawienie prawa. Trwają potyczki w parlamencie.

Główne aglomeracje i dobrze skomunikowane gminy je okalające będą jeszcze przez jedną, dwie dekady m

Nieruchomości

Ile mieszkań jeszcze potrzeba w Polsce?

Podstawowy popyt, czyli średnio jeden lokal przypadający na jedno gospodarstwo domowe, to kwestia do zaspokojenia w najbliższych kilku latach. Popyt związany z siłą aglomeracji i podnoszeniem życiowego standardu to paliwo na znacznie dłużej - ocenia Alior Bank.

Nowe rozdanie w mieszkaniówce. Potrzebne są odważne reformy Rekordowa oferta zaostrza apetyty konsumentów na spadki cen lokali Rynek pożyczek mieszkaniowych będzie się rozkręcać. Duży w tym wkład Ukraińców Kurs Develii bije rekordy. Co deweloper zyska w tym roku po przejęciu Bouyguesa? Mieszkania sprzedają się dosyć długo. Kto musi uzbroić się w ciepliwość? Robert Maraszek, Inpro: Sprzedaż mieszkań będzie rosnąć, ale powoli Trójmiasto i nie tylko. Inpro i potencjał rynku mieszkaniowego na północy Centra danych. Strategiczna nisza przyciąga deweloperów magazynowych

Grupa Bumech będzie produkować pojazdy wojskowe. Jest umowa Lipiec dla popytu Czwartek na rynku: Wyniki XTB, banki dają radę, Kęty czekają na ożywienie Wyniki XTB pozostawiają niedosyt 3000 pkt wciąż jeszcze nie dla nas Złoty oddał poranne zyski Grupa Kęty po konferencji: Nie widać oznak ożywienia na rynku Liczba wniosków o zasiłek dla bezrobotnych w USA wzrosła po raz pierwszy od 7 tygodni Według wstępnych danych inflacja w Niemczech w lipcu wyniosła 2 proc. Polska płaca minimalna goni unijną czołówkę Zmiany kadrowe w KNF. Sebastian Skuza odwołany ze stanowiska Ceny importu spadały w Niemczech trzeci miesiąc z rzędu Wysoki zysk mimo problemu frankowego, mBank powoli wychodzi na prostą Bank Japonii utrzymał stopy procentowe na poziomie 0,5 proc. Poltreg z pozytywną opinią FDA. Kurs poszybował w górę ING Bank Śląski z kolejnym mocnym kwartałem. Wyniki zaskakują Grupa Kęty pochwaliła się wynikami. Co z prognozą na 2025 rok? Inflacja w lipcu mocno spadła, ale miała jeszcze bardziej. Niespodzianka GUS: Inflacja wyniosła 3,1% r/r w lipcu; konsensus: 2,85% r/r Trump zatopił ceny miedź Fed uderzył w złotego, ale... Stalexport Autostrady miał 16,99 mln zł straty netto, 6,13 mln zł zysku EBITDA w II kw. 2025 r. Czy to będzie dzisiaj? WIG20 blisko 3000 pkt Microsoft dołącza do Nvidii w klubie o kapitalizacji 4 biliony dolarów