Magazyny i parki

Wysokie koszty finansowania największym wyzwaniem dla inwestorów – twierdzi Savills IM.

Publikacja: 14.12.2022 21:00

Foto: Adobestock

Miejskie hale produkcyjne i logistyczne, parki handlowe z usługami pierwszej potrzeby, mieszkania z segmentu popularnego – to będą główne tematy inwestycyjne na świecie w 2023 r. według Savills Investment Management.

Ponieważ sektor publiczny nie będzie w stanie samodzielnie zaspokoić popytu na mieszkania, można się spodziewać, że prywatni inwestorzy będą zainteresowani finansowaniem budowy nowych i poprawą standardu istniejących zasobów przez długofalową współpracę ze spółdzielniami mieszkaniowymi i władzami lokalnymi.

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Najszybciej wynajmują się mieszkania w standardzie popularnym, w dobrych lokalizacjach, oferowane po

Nieruchomości

Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce

Nieruchomości

Kamil Kowa, Savills: REIT-y wsparciem systemu emerytalnego

REIT-y nie są Świętym Graalem, nie sprawią, że wszyscy przesuną tu swoje środki. REIT-y po prostu będą uzupełnieniem, którego potrzebujemy dla rynku kapitałowego – mówi Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce.

Nowe budynki komercyjne konsumują średnio 150 kWh na mkw. rocznie, a starsze nawet ponad 500 kWh.

Nieruchomości

Gra o zielone finansowanie. Banki naciskają na ESG

Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi transformację. Kwestie zrównoważonego rozwoju coraz mocniej decydują o przyznaniu kredytu.

Nieruchomości

REIT-y w Polsce w modelu niemieckim. Nie będą mogły inwestować w mieszkania

Minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że resort nie będzie proponować REIT-ów dla rynku mieszkaniowego.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokata do 2 mln zł w Ofercie Powitalnej. Ważne do 08.07.2025

Rynek biur stał się dużym dawcą gruntów inwestycyjnych pod obiekty innego rodzaju.

Nieruchomości

Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?

Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej ostrożni, co przekłada się na popyt na działki pod takie nieruchomości. Stare biurowce często ustępują miejsca osiedlom, hotelom, obiektom PRS.

Praca zdalna przekłada się na większe zainteresowanie mieszkaniami poza dużymi miastami.

Nieruchomości

Lokalny rynek mieszkań może się wyłamać z ogólnych trendów

Gdy rynek jest stosunkowo mały, gdy podaż mieszkań nie nadąża za popytem, to ogólnokrajowy trend np. spadku cen może zostać przełamany. Na takim rynku lubią też działać inwestorzy.

Stare biurowce pod kilof. Wiek nie sprzyja wartości Flauta na rynku mieszkaniowym sprzyja konsumentom Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach Spółki będą potrzebować więcej specjalistycznych statków Kamil Kowa, Savills: REIT-y wsparciem systemu emerytalnego Zamieszanie wokół REIT-ów i atrakcyjność polskich nieruchomości Gra o zielone finansowanie. Banki naciskają na ESG REIT-y w Polsce w modelu niemieckim. Nie będą mogły inwestować w mieszkania

Big beautiful tax bill Dolar wciąż pod presją, a dług rozpala emocje Stare biurowce pod kilof. Wiek nie sprzyja wartości Spór o sukcesję w imperium Solorza. Etap II Pół roku deprecjacji Zagranica grymasi, Polacy biorą obligacje jak leci Rozmowy ZE PAK–PGE bez szczęśliwego finału Santander TFI bada nawyki inwestycyjne pokoleń Kwantowa przyszłość na kredyt Atrakcyjność inwestycyjna krajów azjatyckich Popyt krajowy na obligacje skarbowe pozostaje silny, ale z zagranicą krucho PKP Cargo planuje wypracować zysk netto pod koniec przyszłego roku Meta stawia na superinteligencję Typujący łaskawym okiem spojrzeli na przecenione spółki Flauta na rynku mieszkaniowym sprzyja konsumentom Dlaczego łańcuchy dostaw mogą być zmorą dyrektora finansowego? Listy zastawne. Tańsze kredyty? Wydarzy się dziś. Kalendarium wydarzeń na rynkach w dniu 02.07.2025 Ustawa podatkowa to za mało dla Wall Street? Piotr Kaźmierkiewicz, BM Pekao: WIG może powalczyć o 110 tys. pkt WIG20 znów odbija się od linii tegorocznych szczytów Spadek na otwarcie kwartału Wtorek na GPW: Porzucony ZE PAK, shorty w natarciu, plan PKP Cargo Shorty nie odpuszczają. Cztery nowe spółki w rejestrze