Westgrund AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 37 WpHG

21.11.2007

Zwischenmitteilung nach § 37 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Nach dem positiven ersten Halbjahr 2007 hat sich der Trend auch im dritten

Quartal weiter fortgesetzt. In den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres

2007 wurde im Westgrund-Konzern ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern von EUR

1,0 Mio. bei einem Jahresüberschuss (Net Income) von EUR 1,5 Mio.

erwirtschaftet. Im Net Income hat sich die Reduzierung der

Gesamtsteuerbelastung um ca. 8 % ab 2008 in Folge des vom Bundesrat am 6.

Juli 2007 ge-nehmigten Unternehmensteuerreformgesetzes mit einem positiven

Nettosteuereffekt aus der Reduzierung der Verbindlichkeiten für latente

Steuern mit EUR 0,9 Mio. ausgewirkt.

Nach dem Ankauf von 550 Wohn- und Gewerbeeinheiten in NRW und Niedersachsen

im zweiten Quartal 2007 wurden im dritten Quartal 2007 weitere 500 Wohn-

und Gewerbeeinheiten in Ludwigshafen angekauft. Der Wohnungsbestand des

Westgrund-Konzerns beläuft sich damit aktuell auf ca. 1.250 Einheiten.

Weitere Zukäufe sind geplant, wobei die aktuellen Marktbewegungen

insbesondere an den internationalen und amerikanischen Finanzmärkten

angemessen zu berücksichtigen sind. Der Westgrund-Konzern sieht sich

aufgrund der weiterhin vorhandenen hohen Finanzkraft diesbezüglich gut

positioniert.

Die Ende des Geschäftsjahres 2006 erfolgte Sacheinlage der Immoleto GmbH

wurde im dritten Quartal 2007 in das Handelsregister eingetragen und damit

endgültig vollzogen.

Durch die ersten Ankäufe von größeren Immobilienportfolien in 2007, die

weitere geplante expansive Einkaufspolitik sowie die mit einer Erhöhung des

Verschuldungsgrades im Konzern zur Finanzierung weiterer Portfolioankäufe

verbundenen positiven Ergebniseffekte ist mit einer weiteren Erhöhung der

Ertragskraft des Konzerns und einer weiterhin positiven

Geschäftsentwicklung zu rechnen.

Der Vorstand

21.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch

Emittent: Westgrund AG

Albert-Schmidt-Allee 58

42897 Remscheid

Deutschland

Internet: www.westgrund.de

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