Hiszpańscy inwestorzy szturmem biorą polski rynek

Deweloperzy z Półwyspu Iberyjskiego należą do najbardziej ekspansywnych w Europie. Ich zainteresowanie przykuwa teraz Europa Środkowo-Wschodnia. A regionalnym centrum staje się Warszawa

Aktualizacja: 22.02.2017 06:37 Publikacja: 23.04.2007 06:57

Jeszcze w tym roku co najmniej kilka hiszpańskich firm budowlanych rozpocznie w polskich miastach potężne inwestycje. W Warszawie ruszy m.in. budowa 35-piętrowej Wolska Tower, w podpoznańskim Kiekrzu stanie supernowoczesne osiedle, a we Wrocławiu na zagospodarowanie czeka 80 hektarów świeżo zakupionych przez firmę Level.

To tylko niektóre z wielu poważnych przedsięwzięć Hiszpanów w naszym kraju. Obserwując boom na naszym rynku budowlanym, deweloperzy z Półwyspu Iberyjskiego doszli do wniosku, że po prostu nie może ich tu zabraknąć.

Niewiele krajów europejskich może poszczycić się tak aktywnymi na arenie międzynarodowej firmami budowlanymi jak Hiszpania. 8,5 proc. zagregowanych zysków trzydziestu sześciu największych z nich przypada właśnie na zagranicę. W sumie wspomniana grupa zarobiła w zeszłym roku 5,4 mld euro.

Polska jak dawniej Hiszpania

Od kilku lat Europa Środkowo-Wschodnia budzi wielkie zainteresowanie firm takich jak Ferrovial, Acciona czy Fadesa. Wobec konkurentów z innych krajów Hiszpanie mają jedną przewagę: rynki nieruchomości w naszym regionie są w sytuacji podobnej do tej, w której ich kraj znajdował się przed trzema czy czterema dekadami. To właśnie wówczas powstało wiele przedsiębiorstw, które dziś szturmują wschodnią część kontynentu. W Polsce aktywnie działa już nie tylko wspomniana wyżej trójka.

Szykuje się wysyp spółek

z iberyjskim kapitałem

W zakończonym właśnie sympozjum Central Europe Meeting Point w warszawskim hotelu Marriott udział wzięło ponad 70 hiszpańskich firm.

Kilka z nich bezpośrednio po imprezie powoła w naszym kraju swoje oddziały lub spółki, kolejne zrobią to zapewne w następnych miesiącach. Niektóre zaś już są u nas obecne i pracują nad poważnymi inwestycjami.

Największych zakupów dokonało jak dotąd Sando Inmobiliaria. Firma prowadzi już sprzedaż mieszkań na osiedlu Sansara na warszawskim Bemowie, a w portfelu ma akty własności czterech innych dużych działek w stolicy, m.in. terenu dawnej zajezdni przy ul. Chełmskiej, gdzie wkrótce powstanie wysokościowiec, otoczony ekskluzywnymi kilkupiętrowymi apartamentowcami.

Na mieszkalnictwo jedno- i dwurodzinne stawia Fadesa-Prokom. Spółka, która w 51 proc. należy do Hiszpanów (pozostałe udziały ma giełdowy Polnord), już w 2008 roku odda do użytku osiedla na obrzeżach metropolii warszawskiej: w Nowych Falentach i Powsinie, a także we Wrocławiu. W tych trzech lokalizacjach powstanie w sumie 4, 4 tys. mieszkań.

Na Warszawę stawia Grupo Harmonia. Oprócz wspomnianego wieżowca przy Wolskiej, firma zbuduje kameralne osiedle Apartamentos Gdańska na Bielanach. - Prowadzimy też bardzo zaawansowane rozmowy w sprawie kupna jeszcze jednej dużej działki w stolicy. Intensywnie badamy też możliwości zakupów we Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie - mówi Anna Pałucha z warszawskiego przedstawicielstwa Harmonii.

Najważniejsze są miasta

Wymieniona trójka miast cieszy się dużym zainteresowaniem także innych hiszpańskich inwestorów. Niewiele z tyłu pozostają Gdańsk i Łódź. - Atrakcyjność Polski tkwi między innymi w dużej liczbie znaczących miast. W Estonii czy Czechach o wiele ciężej jest robić interesy w naszej branży: po prostu brakuje dużych skupisk ludzkich - stwierdza Federico de la Villa Sanz, dyrektor ds. rozwoju międzynarodowego w firmie Level.

Warszawa, jako największe miasto w tej części Europy, staje się regionalnym centrum aktywności Hiszpanów. To stąd na podbój krajów Europy Środkowo-Wschodniej wyruszył Level, tu też działalność w Polsce rozpoczyna Cogilco. Pierwszą inwestycją firmy prawdopdobnie będzie osiedle w pobliżu Pałacu w Wilanowie.Warszawskiemu spotkaniu deweloperów towarzyszyła wizyta minister mieszkalnictwa Królestwa Hiszpanii - Marii Antoniny Trujillo, która pozytywnie oceniła przygotowywane przez stronę polską zmiany w prawie budowlanym. Entuzjazm blisko pięciuset gości wywołał minister transportu Jerzy Polaczek, który przedstawił plany inwestycyjne rządu, dotyczące infrastruktury drogowej.

Gospodarka
Donald Tusk o umowie z Mercosurem: Sprzeciwiamy się. UE reaguje
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Gospodarka
Embarga i sankcje w osiąganiu celów politycznych
Gospodarka
Polska-Austria: Biało-Czerwoni grają o pierwsze punkty na Euro 2024
Gospodarka
Duże obroty na GPW podczas gwałtownych spadków dowodzą dojrzałości rynku
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Gospodarka
Sztuczna inteligencja nie ma dziś potencjału rewolucyjnego
Gospodarka
Ludwik Sobolewski rusza z funduszem odbudowy Ukrainy