Morgan Stanley wesprze działalność WAN-u

Warszawski deweloper otrzymał zastrzyk pieniędzy z Wysp Brytyjskich, wpuszczając do akcjonariatu fundusz Morgana Stanleya. W jego towarzystwie zamierza wkroczyć na GPW

Special Situations Fund III - fundusz zarządzany przez Morgan Stanley Real Estate, londyńską grupę inwestującą w sektorze nieruchomości - nabył 25-proc. pakiet akcji warszawskiej spółki deweloperskiej WAN. To pierwsza inwestycja Morgan Stanley RE w Polsce - poinformowali przedstawiciele tej firmy.

Fundusz Morgana Stanleya wszedł do akcjonariatu warszawskiej firmy w drodze podwyższenia kapitału oraz odkupienia istniejących akcji od obecnych akcjonariuszy. Wartość transakcji nie została ujawniona. Największym udziałowcem firmy pozostał Witold Anyszka, który (bezpośrednio i pośrednio) kontroluje 70,3 proc. akcji WAN-u.

Razem na GPW,

ale jeszcze nie teraz

- Jestem dumny z tego, że Morgan Stanley, jedna z wiodących instytucji finansowych oraz inwestorów na rynku nieruchomości na świecie, wybrała właśnie WAN na swojego partnera - mówi W. Anyszka, cytowany w komunikacie prasowym szef rady nadzorczej warszawskiej spółki. - Partnerstwo z Morgan Stanley Real Estate umożliwi dalszą realizację naszej strategii nie tylko w Warszawie, ale i w całej Polsce, a także rozszerzenie naszej obecności w różnych segmentach rynku. Jestem przekonany, że wspólnie możemy osiągnąć cel, jakim jest wprowadzenie akcji WAN na Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie, w ciągu najbliższych kilku lat - zapowiada główny akcjonariusz.

Nie tylko mieszkania

WAN to firma działająca w trzech segmentach rynku nieruchomości. Specjalizuje się w projektach mieszkaniowych (jej najnowszą ukończoną inwestycją są Apartamenty Stary Żoliborz przy ul. Słowackiego w Warszawie) oraz biurowych (najbardziej znanym obiektem wzniesionym przez WAN, wspólnie z Echo Investment, jest Babka Tower). Wchodzi również w segment logistyczny (magazyny wysokiego składowania). Obiekty komercyjne i przemysłowe WAN wznosi najczęściej z myślą o pozostawieniu ich w swoim portfelu i czerpaniu korzyści z najmu.

W ubiegłym roku warszawska grupa zanotowała ponad 146 mln zł przychodów, czyli ponaddwukrotnie więcej niż w 2005 r. (64,6 mln zł). Wynik EBITDA (zysk operacyjny powiększony o amortyzację) wyniósł w 2006 r. 54,6 mln zł i był trzykrotnie wyższy od osiągniętego rok wcześniej. W tym roku EBITDA spółki - zgodnie z prognozami zaprezentowanymi na stronie internetowej - ma wynieść 88 mln zł przy 128 mln zł przychodów.