Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Lepsze wskaźniki kredytowe deweloperów
Po wynikach za trzeci kwarta przyjrzeliśmy się kondycji finansowej deweloperów, których obligacje notowane są na Catalyst, w celu zbadania, jakich kuponów należy się spodziewać przy kolejnych emisjach.
Wojciech Woźniak, analityk, Vestor DM
Wszystkich siedmiu badanych przez nas deweloperów w trzecim kwartale zwiększyło ilość sprzedanych mieszkań, podobnie jak w drugim. Biorąc pod uwagę grupę 14 deweloperów, których poddaliśmy analizie finansowej, 11 spółek odnotowało w trzecim kwartale lepsze od ubiegłorocznych przepływy finansowe z działalności operacyjnej. Taka sama liczba podmiotów poprawiła wskaźnik CFO/odsetki, mierzący zdolność spółki do obsługi zadłużenia bieżącymi przepływami operacyjnymi. Co ciekawe, za wyższą sprzedażą mieszkań nie u wszystkich badanych deweloperów poszedł wzrost wartości wypracowanego wyniku operacyjnego. W trzecim kwartale EBIT poprawiło jedynie sześciu spośród badanych 14 deweloperów, podobnie jak wynik EBITDA oczyszczony o przychody z aktualizacji wartości aktywów.
