O ile cały ubiegły rok upłynął pod znakiem rekordowych wzrostów stawek najmu rzędu średnio 25 proc., o tyle IV kwartał przyniósł wyhamowanie zwyżek, a w przypadku dużych mieszkań czynsze nawet nieco spadły wobec III kwartału – wynika z raportu Expandera i Rentier.io.
Eksperci podkreślają, że rezultatem zmian w czynszach i spadków cen lokali jest nieznaczny wzrost opłacalności inwestycji w najem w ostatnim kwartale ub.r. W przypadku małych mieszkań przeciętna rentowność netto wyniosła 6,1 wobec 5,9 proc. w III kwartale, co jest odpowiednikiem lokaty bankowej z oprocentowaniem 7,55 proc. Dla średniej wielkości mieszkań było to 5,5 proc. wobec 5,4 proc. (odpowiednik lokaty 6,8 proc.), a w przypadku dużych lokali rentowność netto nie zmieniła się i wyniosła 4,8 proc. (odpowiednik lokaty 6 proc.). Rentowność netto obliczona została przy założeniu, że lokal został kupiony bez kredytu i był wynajmowany bez przerwy 12 miesięcy w roku, z uwzględnieniem kosztów, podatków i ubezpieczenia.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Ten rok dla producentów i sprzedawców materiałów budowlanych był trudny przede wszystkim ze względu na słaby pop...
Szanse na wzrost i bariery rozwojowe wzięli pod lupę uczestnicy debaty „Atrakcyjność inwestycyjna Polski” na XI Kongresie Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej w Warszawie.
Mamy strategię działania opierającą się na trzech filarach – energetyka, sprzęt wojskowy i górnictwo - mówi "Pa...
Założyciel operatora kart sportowych w ramach przyspieszonej budowy księgi popytu zamierza sprzedać wszystkie po...
Zapowiada się gorący okres przedświąteczny w PZU. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie tej spółki może podjąć uchwałę...
SGI od lat rozwija Dolny Mokotów, zachowując spójność stylu i filozofii projektowania. Na Siekierkach powstają apartamenty, w których liczy się proporcja, światło i jakość materiałów. To architektura, która nie potrzebuje dodatków, by przyciągać uwagę.
Firmy rodzinne mają niższą rentowność niż nierodzinne, ale wyróżniają się długofalowym podejściem i stabilnością...
W ostatnim miesiącu insiderzy uaktywnili się zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących akcje.
