KCI negocjuje start projektu biurowego

Spółka ma we wrześniu podpisać umowę z nowymi partnerami na budowę Gremi Business Park. Segment mediowy mocno wpłynie na wyniki.

Aktualizacja: 06.02.2017 19:44 Publikacja: 04.09.2015 06:19

Biznes KCI jest prosty, przejrzysty i perspektywiczny – podkreśla Grzegorz Hajdarowicz, prezes i głó

Biznes KCI jest prosty, przejrzysty i perspektywiczny – podkreśla Grzegorz Hajdarowicz, prezes i główny akcjonariusz.

Foto: Archiwum

– Działalność KCI będzie się opierać na dwóch segmentach – nieruchomościowym i mediowym, nie wykluczamy przy tym zaangażowania w inne przedsięwzięcia – powiedziała wiceprezes Agata Kalińska.

W portfelu KCI znajdują się teraz dwie inwestycje nieruchomościowe: biurowa i mieszkaniowa, oraz przejęta niedawno grupa mediowa Presspublica, do której należy GBC, wydawca m.in. „Parkietu" i „Rzeczpospolitej".

Rozmowy na finiszu

– Projekt mieszkaniowy został podzielony na sześć etapów. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2019 r. – powiedział Grzegorz Hajdarowicz, prezes KCI. Podkreślił, że KCI nie jest deweloperem, tylko podmiotem sprzedającym deweloperom działki z pozwoleniem na budowę. Krakowski projekt Wrocławska jest realizowany we współpracy z deweloperem LC Corp.

KCI chce jeszcze w tym miesiącu rozstrzygnąć losy projektu biurowego. Model biznesowy jest taki sam jak w przypadku przedsięwzięcia mieszkaniowego. Pierwotnie partnerem miał być francuski Bouygues, ale umowa wygasła.

– Rozmawiamy z nowymi partnerami i wszystko wskazuje na to, że w tym miesiącu dojdziemy do porozumienia – powiedział Hajdarowicz. Na tym etapie KCI nie przesądza, czy cały projekt będzie realizowany przez jednego dewelopera, czy też różnymi etapami zajmą się różne podmioty. Inwestycja zakłada budowę w najbliższych latach ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Wcześniej Hajdarowicz szacował, że pierwsi najemcy wprowadzą się w 2017 r.

Noga mediowa

Od czerwca w wynikach KCI konsolidowana jest grupa mediowa. – Przychody segmentu w I półroczu wyniosły 15,5 mln zł, a wynik netto 1,08 mln zł, co pokazuje potencjał – powiedział Hajdarowicz. – W portfolio mamy silne marki sformatowane na gospodarkę. Docelowo będziemy się koncentrować na mediach elektronicznych, takie są trendy. Do 2018 r. ich udział w przychodach ma się zwiększyć z 37 do 50 proc., a papierowych skurczyć z 48 do 30 proc. – oszacował prezes. Pozostałą część sprzedaży segmentu mają stanowić usługi specjalne – do Presspubliki należą m.in. agencja PR oraz firma organizująca szkolenia i konferencje.

Na wyniki KCI w I półroczu wydatny wpływ miały transakcje księgowe, np. aktualizacja wartości nieruchomości w związku z uzyskaniem pozwoleń na budowę czy zysk z okazyjnego przejęcia. Te tzw. one offy są wykazywane w oddzielnym segmencie – inwestycyjnym – i nie zniekształcają wyników segmentów podstawowych.

[email protected]

Firmy
Mazop już na małej giełdzie
Firmy
MSCI: awansują CCC, Millennium, Budimex i Diagnostyka
Firmy
Gorący maj dla Rafametu. Kiedy zastrzyk gotówki?
Firmy
Rainbow Tours na fali
Firmy
Erbud ostrożny w kubaturówce, czeka na boom w OZE i modułach
Firmy
Co będzie z Rafametem? Mamy odpowiedź ARP