Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Kontrolowany przez Mariusza Książka deweloper mieszkaniowo-magazynowy ruszył z ofertą czteroletnich obligacji. Chce pozyskać do 50 mln zł, wyczerpując tym samym pulę o wartości 200 mln zł przewidywaną przez prospekt.
Papiery będą oprocentowane według stawki WIBOR 6M plus marża uzależniona od wyników zapisów. Marvipol ponownie stosuje swoistą aukcję, wymagając zadeklarowania przy zapisie oczekiwanej marży z przedziału 3,5–4 pkt proc. Kiedy wiosną spółka plasowała papiery o wartości 150 mln zł, przedział marży sięgał 3,9–4,5 pkt proc. – i skończyło się na maksymalnej stawce. Mimo bardzo dużej wartości oferty zapisy trzeba było wtedy zredukować – o 6 proc.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Spółka mocno poprawiła sprzedaż mieszkań w II kwartale. Liczy na udane II półrocze.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?