Marvipol rusza ze sprzedażą apartamentów inwestycyjnych w Gdańsku

Deweloper zbuduje czterogwiazdkowy condohotel na Wyspie Spichrzów.

Publikacja: 06.05.2024 14:14

Marvipol zbuduje na Wyspie Spichrzów w Gdańsku hotel marki Unique.

Foto: Mat. prasowe

W wywiadzie udzielonym „Rzeczpospolitej” przed majówką wiceprezes Marvipolu Andrzej Nizio zapowiadał powrót do projektów hotelowych w Gdańsku i Kołobrzegu z wykorzystaniem własnej marki Unique, która zebrała doświadczenia w Warszawie. Właśnie ruszyła sprzedaż apartamentów w gdańskim obiekcie.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Wiceprezes Marvipolu: Liczymy na wzrost sprzedaży lokali dzięki większej ofercie

Szczerze mówiąc, nie uzależniamy naszych ruchów biznesowych od wdrożenia programu „Na start”. Jest teraz okienko na rozpoczynanie budów, dopóki koszty wykonawstwa są stabilne – mówi Andrzej Nizio, wiceprezes Marvipolu.

Wyspa Spichrzów przyciąga hotelarzy

Unique Hotel Gdańsk powstanie przy ul. Chmielnej na Wyspie Spichrzów – turystyczno-hotelowym zagłębiu Gdańska. Na obiekt złożą się wykończone pod klucz i wyposażone 332 apartamenty 1-3 pokojowe z aneksami kuchennymi (18-60 mkw.) wraz z infrastrukturą hotelową w standardzie czterogwiazdkowym.

Marvipol będzie zarządzać apartamentami w imieniu właścicieli na podstawie 10-letniej umowy, inwestorzy będą otrzymywać 50 proc. dochodu. Inwestorzy będą mieć pełną własność apartamentów, z wyodrębnionymi księgami wieczystymi.

Czytaj więcej

Budownictwo

Marvipol hojny, ale i ostrożny

Inwestorom spodobała się zapowiedź dywidendy po roku przerwy. Kurs zareagował wzrostem, ale stopa to wciąż kilkanaście procent. Spółka jest gotowa budować więcej mieszkań, a z magazynami na razie się wstrzymuje.

Sukces Uniqe w Warszawie

W Warszawie przy ul. Grzybowskiej Marvipol sprzedał w podobnym modelu 320 apartamentów, które funkcjonują pod międzynarodową marką Royal Tulip (Louvre Hotels Group). Nadmorskie hotele mają funkcjonować już w pełni w oparciu o markę Unique. Z nabywcami warszawskich lokali Marvipol zawierał 10-letnie umowy najmu/dzierżawy – zobowiązał się do końca 2031 r. płacić około 7 proc. wartości netto umowy jako czynsz roczny. Obiekt ruszył w maju 2022 r. W 2023 r. przychody tego segmentu działalności grupy wyniosły 49,1 mln zł, w tym 44,2 mln zł z tytułu usług najmu, a wynik netto sięgnął 1,6 mln zł. Obecnie wszystkie apartamenty są sprzedane, 30–40 proc. pokoi wynajętych jest długoterminowo.

Mieszkania i magazyny

Marvipol specjalizuje się w budowie mieszkań, przede wszystkim w Warszawie. W I kwartale br. spółka sprzedała (umowy rezerwacyjne i deweloperskie/przedwstępne niepoprzedzone rezerwacjami) 144 lokale, o 35 proc. więcej rok do roku i o 28 proc. mniej kwartał do kwartału. W 2023 r. sprzedała 661 mieszkań, ponad trzy razy tyle, co w 2022 r. Celem na 2024 r. jest zwiększenie sprzedaży.

Ponadto Marvipol angażuje się w projekty magazynowe we współpracy z europejskim gigantem Panattoni.

Firmy Hotele Marvipol Development

Gościem programu Adama Roguskiego był Leszek Stankiewicz, wiceprezes ds. finansowych Grupy Dom Devel

Budownictwo

Leszek Stankiewicz, Dom Development: Żniwa w ostatnim kwartale

Jesteśmy w sytuacji bardzo komfortowej i przygotowujemy się do rekordowych wyników finansowych. Sprzedaż idzie zgodnie z planem, nie jesteśmy firmą, która opiera się na rządowych programach – mówi Leszek Stankiewicz, wiceprezes grupy Dom Development.

Materiał Promocyjny

Nowe MINI Cooper już za 111 900 zł! Poczuj gokartową frajdę z jazdy!

Spalona hala targowa przy ulicy Marywilskiej 44 w Warszawie,

Budownictwo

Mirbud o Marywilskiej 44: będzie wznowienie handlu

Spółka przygotowuje tymczasowe miejsca dla kupców ze spalonego centrum. Rozmawia z ubezpieczycielem i miastem.

Mirbud jest silny na rynku drogowym. Czas na wejście na rynek infrastruktury kolejowej.

Budownictwo

Mirbud poprawił wyniki. I kwartał jeszcze bez wpływu pożaru Marywilskiej 44

Poprawa marż w budownictwie i więcej przekazanych mieszkań poniosły wyniki grupy. Stabilny segment najmu ucierpi w kolejnych kwartałach.

Zawieszony prezes Trakcji Arkadiusz Arciszewski komentuje zarzuty korupcyjne: draństwo i brak dowodó

Budownictwo

Prezes Trakcji komentuje zarzuty korupcyjne: draństwo i brak podstaw

Arkadiusz Arciszewski uważa, że zarzuty przyjęcia łapówki nie są poparte dowodami. Zarzuty usłyszało kilkanaście osób, część trafiła do aresztu tymczasowego.

Materiał Promocyjny

Jak zbudować efektywny HR i skutecznie zarządzać kapitałem ludzkim?

Systemy do zarządzania zasobami ludzkimi nie tylko zwiększają efektywność pracy zespołów HR, ale także wspomagają rozwój pracowników poprzez planowanie szkoleń i wzmacnianie zaangażowania, co zapobiega nadmiernej rotacji.

Niepewna przyszłość programu dopłat do kredytów „Na start” przejawia się w mniejszej liczbie rozpocz

Budownictwo

Eksperci komentują dane z rynku mieszkaniowego. Rządowy program miesza szyki

Niepewna przyszłość programu dopłat do kredytów „Na start” przejawia się w mniejszej liczbie rozpoczynanych inwestycji i sprzedawanych mieszkań.

Kowalscy dostali w kwietniu zgodę na postawienie 7,4 tys. domów, o 23 proc. więcej rok do roku, 32 p

Budownictwo

W kwietniu deweloperzy zwolnili z budową mieszkań, przebudzenie na rynku domów

Deweloperzy dostosowują się do stabilnego popytu, budowa domów wyszła z dołka, budownictwo społeczne wciąż z niewielkim udziałem w rynku.

Finanse

Inwestowanie w sztuczną inteligencję i ze sztuczną inteligencją

Szybki rozwój i potencjał transformacyjny generatywnej sztucznej inteligencji i uczenia maszynowego sprawia, że ta technologia stanie się symbolem nowoczesnej gospodarki i rynków finansowych.

Byki i niedźwiedzie tygodnia

Byki tygodnia, czyli spółki z pozytywnymi sygnałami analizy technicznej

Byki i niedźwiedzie tygodnia

Niedźwiedzie, czyli spółki z negatywnymi sygnałami analizy technicznej

Firmy

Ukraińskie spółki uciekają z GPW. Bój o Kernel trwa, czas na Ovostar

Delistingi budzą dużo emocji. Najgłośniej jest o Kernelu, który złamał zasady ładu korporacyjnego. Na horyzoncie jest wycofanie z giełdy kolejnej firmy działającej w Ukrainie. Jej mniejszościowi akcjonariusze też chcą walczyć o wyższą cenę – dowiedział się „Parkiet”.

Terminal LNG w Świnoujściu powinien być jednym z kluczowych elementów hubu gazowego w Polsce. Dzięki

Parkiet PLUS

Są małe szanse na hub gazowy w Polsce

Spółki od lat wymieniają te same bariery utrudniające powstanie nad Wisłą regionalnego centrum handlu błękitnym paliwem. Tymczasem korzyści z jego budowy mogliby odczuć wszyscy uczestnicy rynku.

Budownictwo

Leszek Stankiewicz, Dom Development: Żniwa w ostatnim kwartale

Energetyka

Nowe taryfy na prąd mogą zachwiać giełdowym optymizmem

W ciągu ostatniego miesiącach ceny akcji spółek energetycznych wzrosły o 20 - 30 proc. Optymizm wrócił na rynek po rozpoczęciu prac nad „pełnym” wydzieleniem aktywów węglowych. W tle jednak czai się nowe zagrożenie.

Surowce i paliwa

Próba short-squeeze’u na miedzi skończyła się klapą. W KGHM mogą się niepokoić

Gwałtowne zwyżki cen kontraktów na miedź, którą produkuje KGHM, skończyły się małym krachem. Akcje spółki tanieją, a o kierunku, w którym podążą wyniki i notowania KGHM zdecyduje rozwój sytuacji na rynku miedzi.

Wykres Dnia

Nvidia jest warta więcej niż cała niemiecka giełda

Wartość giełdowa Niemiec wynosi ok. 2,5 biliona dolarów, a Nvidii 2,62 biliona dolarów. W tym tygodniu Nvidia zyskała 348 miliardów dolarów, co stanowi łączną wartość koncernów Siemens, Deutsche Telekom i Mercedes.

Poranek maklerów

Czy WIG20 cofnie się do 2500 pkt?

Równo tydzień temu WIG20 ustanowił rekord hossy i minimalnie w ciągu dnia przekroczył 2600 pkt. I to by było na tyle.

Giełda

Fundament pod letnią korektę (Komentarz tygodniowy)

W zakończonym tygodniu uwaga inwestorów na rynkach akcji miała zogniskować się na wynikach kwartalnych spółki Nvidia i danych makro pozwalających szacować przyszłość polityki amerykańskiego banku centralnego.

Portret najwyższego przywódcy Iranu, ajatollaha Ali Chamenei, niesiony podczas uroczystości żałobnyc

Gospodarka światowa

Najwyższy przywódca nadal mocno trzyma stery państwa irańskiego

Śmierć prezydenta Raisiego w krótkim terminie niewiele zmieni i nie doprowadzi do wojny. Czerwcowym wyborom prezydenckim mogą jednak towarzyszyć zamieszki wymierzone w rządzącego krajem od 35 lat i posiadającego ogromny majątek ajatollaha Chamenei.

Sobiesław Kozłowski, dyrektor działu analiz i doradztwa w Noble Securities

Okiem eksperta

Na razie na giełdzie kontrolowana korekta

Bez 5–10 proc. schłodzenia na rynku akcji trudno byłoby naszemu WIG-owi kontynuować zwyżki w drugiej połowie 2024 roku.

Byki i niedźwiedzie tygodnia

Schłodzenie na giełdzie po ustanowieniu rekordów

Miniony tydzień przyniósł korektę notowań. WIG20 spadał w piątek czwartą sesję z rzędu. W przypadku średnich i małych spółek zniżki miały bardziej łagodny charakter. Błyszczała Nvidia.

Finanse

Inwestowanie w sztuczną inteligencję i ze sztuczną inteligencją

Szybki rozwój i potencjał transformacyjny generatywnej sztucznej inteligencji i uczenia maszynowego sprawia, że ta technologia stanie się symbolem nowoczesnej gospodarki i rynków finansowych.

Byki i niedźwiedzie tygodnia

Byki tygodnia, czyli spółki z pozytywnymi sygnałami analizy technicznej

Byki i niedźwiedzie tygodnia

Niedźwiedzie, czyli spółki z negatywnymi sygnałami analizy technicznej

Konrad Ogrodowicz, zarządzający funduszami, Superfund TFI

Kryptowaluty

Akceptacja ETF na Ether

23 marca SEC zaakceptował nowe fundusze ETF na Ether Spot. Ich debiut na rynku, po zmianach w regulacjach, zbliża się wielkimi krokami.

Giełda

Zaproszenie dla baribali?

W lipcu ub.r. amerykański rynek akcji osiągnął apogeum. S&P 500 dotarł do 4600 pkt i się zatrzymał. Baribale wkroczyły wtedy na parkiet.

Ludwik Sobolewski były prezes GPW i BVB, adwokat, autor książek i publikacji w mediach społecznościo

Felietony

Miejsce wspólne i miejsce istotne

Kiedy myślę o dzisiejszej edukacji na poziomie uniwersyteckim, to nie kojarzy mi się ona z czymś ekscytującym. Ba, przez ostatnie lata wyrobiłem sobie o niej złe zdanie. Temperuję je, bo przecież moja wiedza o tym, jak to faktycznie funkcjonuje, nie jest wielka. Poza tym mamy skłonność do idealizowania własnej młodości.

Bartosz Wałecki, analityk, Michael/Ström Dom Maklerski

Felietony

Oblicza rynku obligacji korporacyjnych

Rynek obligacji Catalyst rozpoczął działalność w 2009 r. i aż do 2017 r. był w fazie intensywnego wzrostu. Wtedy to wartość notowanych na nim obligacji osiągnęła 76 mld zł.

Firmy

Ukraińskie spółki uciekają z GPW. Bój o Kernel trwa, czas na Ovostar

Do oferty sprzedaży trafiają mieszkania o bardzo różnym standardzie – od lokali wymagających general

Nieruchomości

Kiedy mieszkanie do remontu jest okazją

Lokale wymagające remontu bywają tańsze od mieszkań gotowych do zamieszkania nawet o 20 proc. Jeśli jednak nieruchomość długo zalega na portalu ogłoszeniowym, choć właściciel obniża jego cenę, może to oznaczać pewne wady, które odstraszają kupujących.

Banki

Nest Bank chce konkurować z największymi bankami

Gdybyśmy mieli porównać się do samochodów, to my bylibyśmy Skodą – mówi Piotr Kowynia, prezes Nest Banku. – Bo to marka, która oferuje wszystko, co potrzebne, w bardzo dobrej jakości, a przy tym w umiarkowanej cenie – wyjaśnia.

Giełda

Pełzająca korekta na GPW. Cały tydzień pod kreską

WIG20 piątkową sesję zakończył 0,5 proc. na minusie. Cały tydzień także zamknął pod kreską, ale skala przeceny nie była zbyt drastyczna.

Firmy

Producenci części i komponentów nie mają w tym roku lekko

Krajowi dostawcy światowych koncernów motoryzacyjnych nie mają już tak korzystnej sytuacji do poprawy wyników, jak to było w 2023 r. Z jakimi wyzwaniami muszą się mierzyć?

Z różnych szacunków wynika, że w Polsce jest około tysiąca bomb ekologicznych, czyli nagromadzonych

Firmy

Problem odpadów w Polsce narasta, jednak firmy widzą światełko w tunelu

Spółki liczą przede wszystkim na odpowiednie zmiany prawne, wzrost wsparcia finansowego inwestycji oraz szeroką promocję ekologicznych rozwiązań.

Barometr Parkietu

Barometr "Parkietu". Co się wydarzy na giełdach w nadchodzącym tygodniu?

Prognozy znanych maklerów i analityków dla indeksów największych spółek w Warszawie i Nowym Jorku, cen ropy i miedzi oraz notowań pary euro/złoty.

Gospodarka światowa

Niedźwiedzie w pułapce. Nie pomagają czarne łabędzie ani waniliowe opcje

Niebotycznie wyceniane ryzykowne aktywa wciąż nie dają za wygraną i spędzają sen z oczu niedźwiedziom z Wall Street szukającym bezpiecznego schronienia.

Oszczędzanie

Polskie banki odporne na wstrząsy

S&P Global Ratings spodziewa się, że polska gospodarka przyspieszy w 2024 r., zapewniając korzystne środowisko operacyjne dla sektora bankowego.

Parkiet PLUS

Większość Polaków ma kłopot ze zdefiniowaniem inflacji

Niemal co piąty Polak twierdzi, że ma raczej niski poziom wiedzy finansowej, a 3 proc. przyznało, że bardzo niski. Zdecydowana większość, bo aż 58 proc., ocenia swoją znajomość finansów jako średnią. Oznacza to, że spora grupa społeczeństwa deklaruje podstawy w zakresie finansów osobistych, ale ma jeszcze wiele do zrobienia.

Parkiet PLUS

Polacy oszczędzają długoterminowo, regularnie i bezpiecznie

Konta oszczędnościowe, rachunki osobiste, lokaty terminowe. Polacy włączyli tryb oszczędzania. Już 73 proc. ankietowanych gromadzi środki na przyszłość, a 67 proc. robi to regularnie.