W wywiadzie udzielonym „Rzeczpospolitej” przed majówką wiceprezes Marvipolu Andrzej Nizio zapowiadał powrót do projektów hotelowych w Gdańsku i Kołobrzegu z wykorzystaniem własnej marki Unique, która zebrała doświadczenia w Warszawie. Właśnie ruszyła sprzedaż apartamentów w gdańskim obiekcie.
Czytaj więcej
Szczerze mówiąc, nie uzależniamy naszych ruchów biznesowych od wdrożenia programu „Na start”. Jest teraz okienko na rozpoczynanie budów, dopóki kos...
Wyspa Spichrzów przyciąga hotelarzy
Unique Hotel Gdańsk powstanie przy ul. Chmielnej na Wyspie Spichrzów – turystyczno-hotelowym zagłębiu Gdańska. Na obiekt złożą się wykończone pod klucz i wyposażone 332 apartamenty 1-3 pokojowe z aneksami kuchennymi (18-60 mkw.) wraz z infrastrukturą hotelową w standardzie czterogwiazdkowym.
Marvipol będzie zarządzać apartamentami w imieniu właścicieli na podstawie 10-letniej umowy, inwestorzy będą otrzymywać 50 proc. dochodu. Inwestorzy będą mieć pełną własność apartamentów, z wyodrębnionymi księgami wieczystymi.
Czytaj więcej
Inwestorom spodobała się zapowiedź dywidendy po roku przerwy. Kurs zareagował wzrostem, ale stopa to wciąż kilkanaście procent. Spółka jest gotowa...
Sukces Uniqe w Warszawie
W Warszawie przy ul. Grzybowskiej Marvipol sprzedał w podobnym modelu 320 apartamentów, które funkcjonują pod międzynarodową marką Royal Tulip (Louvre Hotels Group). Nadmorskie hotele mają funkcjonować już w pełni w oparciu o markę Unique. Z nabywcami warszawskich lokali Marvipol zawierał 10-letnie umowy najmu/dzierżawy – zobowiązał się do końca 2031 r. płacić około 7 proc. wartości netto umowy jako czynsz roczny. Obiekt ruszył w maju 2022 r. W 2023 r. przychody tego segmentu działalności grupy wyniosły 49,1 mln zł, w tym 44,2 mln zł z tytułu usług najmu, a wynik netto sięgnął 1,6 mln zł. Obecnie wszystkie apartamenty są sprzedane, 30–40 proc. pokoi wynajętych jest długoterminowo.
Mieszkania i magazyny
Marvipol specjalizuje się w budowie mieszkań, przede wszystkim w Warszawie. W I kwartale br. spółka sprzedała (umowy rezerwacyjne i deweloperskie/przedwstępne niepoprzedzone rezerwacjami) 144 lokale, o 35 proc. więcej rok do roku i o 28 proc. mniej kwartał do kwartału. W 2023 r. sprzedała 661 mieszkań, ponad trzy razy tyle, co w 2022 r. Celem na 2024 r. jest zwiększenie sprzedaży.
Ponadto Marvipol angażuje się w projekty magazynowe we współpracy z europejskim gigantem Panattoni.
