Deweloper i właściciel nieruchomości komercyjnych – głównie biurowych i handlowych – w naszym regionie Europy, w 2022 r. zaksięgował 167 mln euro przychodów z najmu, o 3 proc. mniej niż rok wcześniej, a zysk brutto ze sprzedaży skurczył się o 7 proc., do 119 mln euro. Niższe wyniki to efekt sprzedaży biurowców w Serbii, ale i spadku poziomu wynajęcia biur w Polsce i Rumunii.
Menedżerowie GTC podkreślili, że w związku ze zmianami na rynku biurowym, przyspieszonymi wybuchem epidemii Covid-19 i wprowadzeniem modelu pracy w trybie hybrydowym, firma skupiła się na dywersyfikacji geograficznej i segmentowej. Strategia przewiduje zaangażowanie m.in. w parki innowacji i technologii, obiekty energii odnawialnej i PRS. Spółka w zeszłym roku zainwestowała już w joint-venture budujące park technologiczny w Irlandii.
W maju do zarządu dołączy Barbara Sikora, menedżerka z 20-letnim doświadczeniem w nieruchomościach, zaangażowana m.in. w tworzenie platform PRS. Przez ostatni rok związana była z G City Europe (d. Atrium European Real Estate), właścicielem centrów handlowych, który od niedawna buduje w Polsce portfel pod marką Urban Home. Wcześniej Sikora związana była z Griffin Real Estate (obecnie Griffin Capital), była m.in. dyrektorką finansową Resi4Rent – to obecnie największa platforma PRS w Polsce.
GTC ma w portfelu nieruchomości generujące przychód z najmu o wartości księgowej 2,05 mld euro, z czego 65 proc. to biura, a 35 proc. centra handlowe. 39 proc. wartości portfela przypada na Polskę, 32 proc. na Węgry, reszta na stolice państw regionu.
