Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Presja z dwóch stron
Firmy wprowadzają na rynek lokale po wyśrubowanych cenach, ale muszą schodzić z tonu.
14,2 tys. zł średnio za mkw. na koniec IV kwartału ub.r. to nowy rekord w Warszawie, jeśli chodzi o ceny mieszkań w ofercie deweloperów, które na koniec kwartału pozostały do wzięcia. Według szacunków JLL to o 4,4 proc. więcej kwartał do kwartału i o 10 proc. rok do roku. Tak rozumiane ceny urosły do nowych maksimów także w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu. Tylko w Łodzi spadły kwartał do kwartału o 1,1 proc. Jak zaznaczają eksperci JLL, w ostatnich dwóch kwartałach deweloperzy zmienili strukturę podaży, wprowadzając do oferty zdecydowanie droższe inwestycje: w Warszawie i Krakowie w IV kwartale średnie ceny lokali wprowadzanych na rynek sięgały nawet 16–17 tys. zł za mkw. Na celowniku firm są nabywcy gotówkowi.
