Rosnące koszty eksploatacji i utrzymania budynków oraz brak wolnej powierzchni w centrach miast – to według ekspertów Walter Herz największe wyzwania, z jakimi uczestnicy rynku biurowego będą musieli się mierzyć w najbliższym czasie. Nie widać jednak, by miało to przełożenie na spadek popytu na powierzchnie. Wręcz przeciwnie.
Koszty ponoszone przez najemców składają się z trzech elementów. Pierwszy to czynsz, drugi opłaty eksploatacyjne (utrzymanie części wspólnych, zarządzanie budynkiem, ochrona itp.), a trzeci – opłaty licznikowe za media. Jak szacują eksperci Walter Herz, właściciele na razie nieśmiało podnoszą czynsze – o 0,25–0,75 euro za mkw. miesięcznie. Koszty eksploatacyjne poszły jednak w górę o 20–30 proc. – głównie z powodu droższych mediów.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Zarząd spółki stawia przede wszystkim na produkty, które odpowiadają na realne potrzeby wykonawców i dystrybutor...
Szanse na wzrost i bariery rozwojowe wzięli pod lupę uczestnicy debaty „Atrakcyjność inwestycyjna Polski” na XI Kongresie Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej w Warszawie.
Pierwsza w giełdowej historii kwartalna strata, mimo dużego programu oszczędności, to zimny prysznic. Czy pomoże...
Piąta już obniżka stóp, ale przede wszystkim szeroko zakrojone akcje rabatowe, przyciągnęły klientów do biur spr...
W związku ze sprzedażą części biznesu grupa przechodzi reorganizację. Co to oznacza dla inwestorów?
SGI od lat rozwija Dolny Mokotów, zachowując spójność stylu i filozofii projektowania. Na Siekierkach powstają apartamenty, w których liczy się proporcja, światło i jakość materiałów. To architektura, która nie potrzebuje dodatków, by przyciągać uwagę.
Nieruchomościowa grupa zrolowała potężny pakiet obligacji, co pomaga w rozmowach z bankami o refinansowaniu kred...
Akcjonariusz większościowy Murapolu - AEREF V PL Inwestycje - zdecydował o przeprowadzeniu przyspieszonego proce...
