Deweloper diametralnie zwiększa podaż mieszkań w ofercie. W budynkach, których realizacja już się rozpoczęła w ostatnich tygodniach, powstać mają 704 mieszkania. Start kolejnych pięciu projektów, obejmujących łącznie około 2 tys. lokali zlokalizowanych w Szczecinie, Wrocławiu, Trójmieście oraz Olsztynie, planowany jest jeszcze w pierwszej połowie 2010 roku. Deweloper, który w minionym roku sprzedał 411 mieszkań netto (uwzględniając rezygnację) wierzy, że już rok 2010 przyniesie znaczący wzrost popytu na mieszkania, a spółka, by na nim skorzystać, musi już dziś ruszyć z zakrojonymi na szeroką skalę robotami budowlanymi.
– W 2010 roku planujemy sprzedaż netto minimum 800 mieszkań, ale już w 2011/12 roku zakładamy skok sprzedaży do poziomu 1,5 tys. mieszkań rocznie. – mówi Wojciech Ciurzyński, prezes Polnordu. W 2009 roku Polnord S.A. sprzedał netto, tj. z uwzględnieniem zanotowanych zwrotów, 411 mieszkań. – Jesteśmy przekonani, że należy oczekiwać poprawy sytuacji na rynku nieruchomości. Będzie wzrastało zapotrzebowanie na mieszkania w niższych cenach. Z drugiej strony na rynku rozpoczyna się coraz mniej nowych projektów, wielu firmom deweloperskim, zwłaszcza mniejszym, brakuje finansowania, a mieszkania dotychczas dostępne coraz lepiej się sprzedają. Nowych mieszkań zaczyna po prostu brakować – ocenia.
Deweloper ma pomysł na to, jak zwiększyć zainteresowanie lokalami z jego oferty.
Oprócz mieszkań i domów w dobrych lokalizacjach dużych miast Polnord będzie budował sprawdzone już w Europe Zachodniej miasteczka biurowe – kampusy z niską zabudową biurową i dużą ilością terenów zielonych zlokalizowane w okolicy rozwijających się dzielnic. Inna, stosunkowo nowa forma, to miasteczko handlowe, czyli osiedla z wkomponowanymi placami miejskimi, miejscami wypoczynkowymi oraz różnorodnymi powierzchniami handlowymi.
Spółka nie powinna mieć problemu z wkładem własnym dla nowych inwestycji. Z zakończonej w zeszłym tygodniu emisji zwykłych obligacji zabezpieczonych, Spółka uzyskała 75 mln zł. W listopadzie minionego roku deweloper wyemitował obligacje zamienne na akcje, z których sprzedaży pozyskał ponad 120 mln zł.
