Cel Ganta – 108 mln zł zysku w 2011 roku

Deweloper w ciągu dwóch lat chce wprowadzić do sprzedaży ponad 3 tys. mieszkań. Liczy, że w tym czasie zaksięguje 740 mln zł skonsolidowanych przychodów

Co najmniej 994 mieszkania sprzedane w 2010 r., 312,7 mln zł skonsolidowanych przychodów i 58,6 mln zł zysku netto – to cel zarządu Gant Development. W aneksie do prospektu emisyjnego deweloper zapowiedział, że w 2011 r. zaksięguje blisko 427,3 mln zł przychodów i 108,8 mln zł zysku przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Dla porównania – z szacunków zarządu wynika, że w 2009 r. Gant wypracował 342,8 mln zł przychodów i 67,1 mln zł zarobku netto.

Tegoroczny spadek przychodów należy wiązać z ubiegłorocznym, kryzysowym wstrzymaniem startu niektórych projektów. W efekcie liczba mieszkań oddanych w tym roku będzie mniejsza niż w minionym. – W wyniku za 2010 r. największy udział będą mieć mieszkania z projektu w Gdańsku, pierwszego etapu osiedla w Poznaniu i w niewielkiej części drugiego etapu tej inwestycji. Ponadto w 2010 r. chcemy przekazać mieszkania z krakowskiej inwestycji przy ul. Meissnera – mówi Luiza Berg, członek zarządu Ganta. [srodtytul]Mieszkaniowe żniwa za rok[/srodtytul]

Przyszły rok ma być znacznie lepszy, a przesądzić ma o tym tegoroczna mieszkaniowa ofensywa Ganta. Deweloper zamierza skorzystać na prognozowanym wzroście popytu połączonym ze zmniejszoną podażą mieszkań. W całym roku spółka ma uruchomić osiem inwestycji (łącznie ponad 1,5 tys. mieszkań), w których najważniejszym wydaje się warszawski projekt przy ul. Sokołowskiej, z blisko 570 lokalami w pierwszym etapie. – Tegoroczne wyniki sprzedaży mieszkań (wynik za styczeń – 52 lokale, przyp. red.) pokazują, że nasza oferta wzbudza spore zainteresowanie – ocenia Berg.

Rosnąć mają również przychody z wynajmu nieruchomości komercyjnych Ganta. O ile w minionym roku spółka miała około 25,4 mln zł przychodów z tego tytułu, w 2010 r. wpływy mają wzrosnąć o 4 mln zł, m.in. ze względu na ukończenie renowacji kamienicy we Wrocławiu. Już 2011 r. przychody Ganta z wynajmu mają wynieść 45 mln zł, a w 2012 sięgnąć 60 mln zł. – Wzrost przychodów w 2011 r. wiązał się będzie z ukończeniem budowy centrów handlowych w Bogatyni i na krakowskiej Kapelance – mówi Berg.

[srodtytul]Finansowanie zapewnione[/srodtytul]

Przekonuje, że Gant nie będzie miał problemów z finansowaniem. – Z jednej strony rozmowy z bankami budują w nas przekonanie, że finansowanie inwestycji z kredytów będzie znacznie łatwiejsze niż w 2009 r., ponadto dzięki emisji akcji i obligacji zwiększyliśmy pulę środków własnych, które zamierzamy przeznaczyć na nowe inwestycje – mówi Berg. Z emisji akcji z prawem poboru spółka spodziewa się uzyskać 45 mln zł. Z kolei z przeprowadzonej 19 lutego emisji obligacji ma 25 mln zł.