Obecnie należący do spółki Marywilska 44 obiekt składa się z sześciu hal. Planowana jest jednak budowa dwóch kolejnych. Koszty, które zostaną poniesione przed końcem 2011 r., oszacowano na około 600 tys. zł.?Pozostała kwota zostanie wydana w latach 2012–2014. Marywilska 44 od końca minionego roku w 90 proc. kontrolowana jest przez debiutanta. Deweloper kupił jej udziały od giełdowego Mirbudu za 27,1 mln zł (Mirbud kontroluje obecnie 72 proc. kapitału JHM Development).
Zarząd debiutanta zakłada, że jego zyski w pierwszej kolejności powinny być przeznaczane na rozwój i inwestycje. Dlatego nie planuje wypłaty dywidendy z tegorocznego zysku. W 2009 r. JHM Development miał 14,7 mln zł przychodów ze sprzedaży i milion złotych straty netto. Wyniki pro forma (z uwzględnieniem rezultatów Marywilskiej 44, która prowadzi działalność od września 2010 r.) za miniony rok to 79,8 mln zł obrotów i 15,3 mln zł czystego zarobku. Wbrew wcześniejszym zapowiedziom w prospekcie emisyjnym nie znalazła się prognoza wyników na ten rok.
JHM Development chce zadebiutować na warszawskim parkiecie w lipcu. Debiutowi nie będzie towarzyszyła emisja akcji. Na początku tego roku z prywatnej emisji papierów spółka pozyskała ponad 43 mln zł. Pieniądze wykorzystała m.in. na zapłatę za udziały firmy Marywilska 44. Poza Mirbudem deweloper ma jeszcze jednego znaczącego akcjonariusza – jest nim kontrolujące 6,3 proc. kapitału Pioneer Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych.
