Trójmiejski deweloper w tym roku, podobnie jak w minionym, będzie chciał się podzielić zyskiem z akcjonariuszami – wynika z wypowiedzi Piotra Stefaniaka, prezesa Inpro. – Członkowie zarządu Inpro mają 75 proc. głosów na walnych zgromadzeniach akcjonariuszy spółki, więc sami mogliby podjąć decyzję o wypłacie bądź nie dywidendy. Przyjęliśmy jednak politykę konsultowania tej kwestii z innymi znaczącymi udziałowcami – mówi Stefaniak w rozmowie z „Parkietem". – W tym roku kwestia ta nie była jeszcze dyskutowana, gdyż nie opublikowaliśmy dotąd wyników za 2012 r. Sądzę jednak, że wypłacimy dywidendę. Na ten cel przeznaczymy raczej nie więcej niż 50 proc. zysku spółki matki – dodaje.
Giełdowa grupa w 2012 r. przekazała nabywcom 409 mieszkań, o?23?proc. więcej niż w 2011 r. Liczba przekazań samej spółki matki zwiększyła się natomiast o?27 proc., do 344 lokali. Gdyby w tym samym tempie rósł jej zysk netto, to zakończyłaby ona miniony rok z 24,3 mln zł czystego zarobku. Przeznaczenie połowy tej kwoty na dywidendę oznaczałoby wypłatę około 0,3 zł na papier. W 2012 r. do akcjonariuszy Inpro trafiło 8 mln zł, czyli 0,2 zł na akcję. Teraz walory Inpro kosztują 3,21 zł.
Celem zbliżona sprzedaż
Stefaniak podaje, że aktualnie w ofercie Inpro znajduje się 486 mieszkań i 40 domów. W tym roku powiększy się ona o około 450 lokali. – Niebawem powinniśmy uzyskać pozwolenie na budowę w projekcie Kwartał Uniwersytecki, w którym znajdzie się ponad 200 mieszkań. W planach mamy też kolejny etap inwestycji Wróbla Staw na około 120 mieszkań – mówi szef dewelopera. – Niewykluczone, że w III kwartale zdecydujemy się ponadto na rozpoczęcie prac przy drugim budynku w ramach inwestycji na Wyspie Spichrzów (wszystkie wyliczone inwestycje są zlokalizowane w Gdańsku – red.). Znajdzie się w nim około 130 lokali. Uruchomienie sprzedaży będzie jednak uzależnione od sprzedaży w pierwszym budynku – dodaje.
Stefaniak informuje, że podobnie jak w minionym roku, w 2013 r. grupa chciałaby sprzedać około 400 mieszkań brutto. Sprzedaż z uwzględnieniem rezygnacji w 2012 r. wyniosła 356.
Walka o utrzymanie marż
Stefaniak uważa, że pod względem liczby przekazań ten rok powinien być lepszy od minionego, gdyż mieszkania, które trafią do tegorocznych wyników, zostaną ukończone wcześniej. – Naszym celem jest, by wyniki za 2013 r. były co najmniej takie jak za 2012 r. Zależy nam przede wszystkim na utrzymaniu rentowności – mówi. Wyniki za 2012 r. Inpro opublikuje 21 marca.?Prognoza przewiduje, że grupa miała 144 mln zł przychodów ze sprzedaży.?W 2011 r. obroty grupy sięgnęły 131,1 mln zł, a zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 16,5 mln zł.
