Grupa Marvipol zawarła z mBank umowę pięcioletniego kredytu denominowanego w euro, który zostanie przeznaczony na zrefinansowanie, przy wyższym wskaźniku LTV, kredytu zaciągniętego w związku z budową Prosta Tower. Jest to biurowiec o powierzchni ponad 6 tys. mkw., przy ul. Prostej na stołecznej Woli. Budynek jest dziś wynajęty w 96 proc., a dla pozostałej części powierzchni finalizowane są negocjacje z najemcami.
Dzięki tej transakcji Marvipol dostanie zastrzyk finansowy w postaci 25 mln zł, które zamierza przeznaczyć m.in. na współfinansowanie zakupów gruntów pod nowe inwestycje mieszkaniowe. - Refinansowanie nieruchomości pozwala nam na uwolnienie części środków zainwestowanych w nieruchomość, przeznaczenie ich na współfinansowanie nowych przedsięwzięć i w efekcie – osiągnięcie wyższego zwrotu na zaangażowanym kapitale. Konstrukcja umowy kredytowej, w tym denominacja kredytu w euro, w którym ustalamy wysokość stawek czynszowych, oraz atrakcyjna marża i czas spłaty, pozwolą na osiągnięcie jak najlepszego zwrotu z tej inwestycji – mówi Mariusz Książek, prezes Marvipolu.
Grupa Marvipol jest gotowa przeznaczyć, w 2015 r., 60-70 mln zł na zakup gruntów. – Chcemy w 2015 r. sfinalizować zakup przynajmniej 1-2 starannie wyselekcjonowanych działek w Warszawie po cenach pozwalających na zrealizowanie inwestycji deweloperskich o satysfakcjonującej rentowności – zapewnia Książek.
