BIK: Wkrótce budowa kolejnych magazynów

Biuro Inwestycji Kapitałowych, krakowski deweloper powierzchni komercyjnych, w II połowie tego roku planuje rozpoczęcie rozbudowy Śląskiego Centrum Logistycznego.

Do końca roku odda 11,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej w pierwszej hali, a w przyszłym jeszcze 13,5 tys. mkw. w drugiej. Nakłady inwestycyjne na oba etapy są szacowane na 33 mln zł.

Na razie prowadzone są prace projektowe. – Inwestycję rozpoczniemy po podpisaniu umów najmu na przynajmniej część powierzchni. Prowadzimy w tej sprawie negocjacje – mówi Krzysztof Mucha, menedżer ds. rozwoju BIK.

Aktualnie Śląskie Centrum Logistyczne składa się z trzech hal o łącznej powierzchni 35 tys. mkw., wynajętych w 99 proc.

Strategia krakowskiego przedsiębiorstwa przewiduje zwiększenie oferowanej powierzchni magazynowej na wynajem o ponad 75 proc. w ciągu trzech lat. Bazą jest 55,8 tys. mkw. W ubiegłym roku spółka zawarła umowy na wynajem ponad 20 tys. mkw. – z nowymi i dotychczasowymi klientami.

Poza Śląskim Centrum Logistycznym BIK ma w portfelu jeszcze dwa parki – Centrum Logistyczne Kraków I i Kraków II o łącznej powierzchni prawie 21 tys. mkw.

Dalsze plany zakładają budowę trzeciego centrum logistycznego w Krakowie (18 tys. mkw.) oraz parku handlowego w Dzierżoniowie (5 tys. mkw.). BIK ma też w portfelu dwa centra handlowe – w Puławach i Bielsku-Białej o łącznej powierzchni 9 tys. mkw.

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce rośnie w tempie 1 mln mkw. rocznie. Średni wskaźnik pustostanów wynosi 5 proc.

Spółka planowała przeprowadzenie oferty publicznej o wartości 22,5 mln zł netto pod koniec stycznia, jednak ze względu na trudną sytuację na rynku kapitałowym plany zostały przełożone.