Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Piotr Stefaniak, prezes Inpro
Po I półroczu sprzedaliście 200 lokali, czyli o 16 proc. mniej niż rok wcześniej. Jak zapowiada się cały rok, pamiętając, że w 2015 r. sprzedaż wzrosła o 29 proc., do 545 lokali?
Spadek poziomu przedsprzedaży związany był z przedłużającymi się procedurami bankowymi związanymi z otwarciem rachunku powierniczego dla osiedla Optima etap I, z segmentu mieszkań popularnych. Planowaliśmy ruszyć ze sprzedażą tej inwestycji na przełomie marca i kwietnia br. Popyt na lokale z tego segmentu jest bardzo duży, czego dowodem jest to, że na koniec czerwca br. w ofercie Inpro pozostało ich tylko dziewięć.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Spółka mocno poprawiła sprzedaż mieszkań w II kwartale. Liczy na udane II półrocze.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?