Dom Development sprzedał blisko 4 tys. mieszkań

Grupa spodziewa się utrzymania silnego popytu w 2018 r. i presji na wzrost cen lokali.

Publikacja: 04.01.2018 08:50

Grupa Dom Development w 2017 r. sprzedała 3,98 tys. mieszkań, z czego 581 przypadło na przejęty latem ub.r. Euro Styl. Dzięki akwizycji, mimo relatywnie wysokiej bazy, deweloper mógł się pochwalić 45-proc. wzrostem sprzedaży. W samym IV kwartale grupa znalazła nabywców na 1,05 tys. mieszkań. Dom Development działa w Warszawie, a od niedawna we Wrocławiu, zakup Euro Stylu dał dostęp do rynku szeroko pojętego Trójmiasta.

Dom Development przekazał klientom rekordową liczbę 2,93 tys. mieszkań – o 18 proc. więcej niż rok wcześniej - z czego 1,47 tys. w IV kwartale.

- Utrzymujący się, w ciągu całego 2017 r., silny popyt wspierany był przez szereg czynników makroekonomicznych, takich jak: niskie stopy procentowe, bardzo niskie bezrobocie oraz znaczny wzrost realnych wynagrodzeń. Nie bez znaczenia pozostają również widoczne procesy migracyjne, w tym głównie napływ ludności do większych miast Polski – ocenia cytowany w komunikacie Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. - W pierwszych trzech kwartałach 2017 r. deweloperzy odnawiali swoją ofertę pomimo rosnącej sprzedaży. Jednak w IV kwartale, firmy wprowadziły do realizacji mniej inwestycji, co przełożyło się na zmniejszenie liczby lokali w ofercie. Ceny mieszkań rosły nieznacznie w ciągu pierwszych trzech kwartałów, a ich wzrost przyspieszył w końcu roku.

Menedżer dodaje, że przez większą część roku podaż nadążała za mocnym popytem, jednak w IV kwartale problemy z brakiem podwykonawców oraz wzrost cen materiałów budowlanych, spowodowały wzrost kosztów wykonawstwa.

- Czynniki te, wraz z zauważalnym wydłużeniem czasu oczekiwania na decyzje administracyjne, szczególnie na rynku warszawskim, oraz z jeszcze większą konkurencją przy zakupach gruntów, mogą spowodować zmniejszenie podaży. Biorąc pod uwagę silny popyt, prawdopodobny jest dalszy wzrost cen sprzedaży – dodaje.

W połowie grudnia analitycy DM Vestor zalecali akumulować papiery Dom Development, a cenę docelową oszacowali na 90 zł przy kursie 82 zł. Bieżąca wycena na giełdzie to ponad 86 zł.

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją