Po trzech kwartałach część deweloperska kontrolowanej przez Zbigniewa Jakubasa spółki zanotowała 31,6 mln zł zysku operacyjnego. To 53 proc. wyniku całej grupy, na który składa się jeszcze podstawowa działalność mennicza i płatności elektroniczne.
Jeszcze więcej mieszkań
Od I kwartału przedsiębiorstwo księguje apartamenty z wyższej półki (po kilkanaście tys. zł za mkw.) przekazywane z I etapu projektu Mennica Residence na warszawskiej Woli. Mennica sprzedała 188 ze 189 mieszkań, dotychczas przekazała nabywcom aktami notarialnymi 141 lokali.
W ramach II etapu powstaje 335 apartamentów, z czego 308 objętych jest już umowami sprzedaży lub rezerwacyjnymi. Budowa zakończy się w IV kwartale – początkowo celowano w wakacje – przyszłego roku, więc w wynikach finansowych projekt pokaże się dopiero w 2020 r.
Mennica od lat ma w portfelu ponad 27 ha gruntów kupionych od FSO na warszawskim Żeraniu z myślą o masowym projekcie mieszkaniowym. W tym roku nastąpił przełom, firma uzyskuje decyzje o warunkach zabudowy dla poszczególnych bloków. Trwa budowa pierwszego budynku ze 142 mieszkaniami ze średniej półki – do tej pory zrealizowano trzy kondygnacje. Sprzedaż mieszkań ruszy 5 listopada.
Mennica ma prawomocne „wuzetki" dla pięciu kolejnych bloków i jest w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę – to w sumie około 19 tys. mkw. powierzchni wobec 6,5 tys. mkw. w pierwszym bloku.
Bulwary Praskie, bo taką nazwę zyskał projekt, to przedsięwzięcie długofalowe. W sumie ma liczyć 230 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i 100 tys. mkw. biznesparku.
Mocno zaawansowana jest za to komercjalizacja biurowego kompleksu Mennica Legacy Tower w joint venture z Golub GetHouse. Podpisano umowy gwarantujące najem od III kwartału 2019 r. ponad 19 tys. mkw., w tym cały budynek zachodni, który zostanie oddany do użytkowania jako pierwszy.
Lukratywna Tajlandia
Skonsolidowane przychody Mennicy po trzech kwartałach wyniosły 828,1 mln zł, o 44 proc. więcej niż rok wcześniej. Zysk operacyjny z działalności kontynuowanej wzrósł o 26 proc., do 59,5 mln zł. Z tego na część deweloperską przypadło 31,6 mln zł wobec 8,2 mln zł pod kreską rok wcześniej.
Zysk operacyjny z działalności menniczej wyniósł 23,8 mln zł, o 34 proc. więcej niż rok wcześniej. To pozytywny wpływ lukratywnego kontraktu na dostawę złotych medali dla resortu skarbu Tajlandii.
Zysk operacyjny w obszarze płatności elektronicznych (głównie za przejazd komunikacją w polskich miastach) wyniósł 4,46 mln zł, po 2-proc. wzroście rok do roku.
Skonsolidowany zysk netto z działalności kontynuowanej wzrósł o 19,5 proc., do 46,2 mln zł.
