Część deweloperska napędza Mennicę

Apartamenty sprzedawane w centrum stolicy nabijają zysk operacyjny grupy. Rozkręca się budowa wielkiego osiedla na Żeraniu.

Publikacja: 30.10.2018 05:17

Zbigniew Jakubas

Zbigniew Jakubas

Foto: Fotorzepa, Krzysztof Skłodowski

Po trzech kwartałach część deweloperska kontrolowanej przez Zbigniewa Jakubasa spółki zanotowała 31,6 mln zł zysku operacyjnego. To 53 proc. wyniku całej grupy, na który składa się jeszcze podstawowa działalność mennicza i płatności elektroniczne.

Jeszcze więcej mieszkań

Od I kwartału przedsiębiorstwo księguje apartamenty z wyższej półki (po kilkanaście tys. zł za mkw.) przekazywane z I etapu projektu Mennica Residence na warszawskiej Woli. Mennica sprzedała 188 ze 189 mieszkań, dotychczas przekazała nabywcom aktami notarialnymi 141 lokali.

W ramach II etapu powstaje 335 apartamentów, z czego 308 objętych jest już umowami sprzedaży lub rezerwacyjnymi. Budowa zakończy się w IV kwartale – początkowo celowano w wakacje – przyszłego roku, więc w wynikach finansowych projekt pokaże się dopiero w 2020 r.

GG Parkiet

Mennica od lat ma w portfelu ponad 27 ha gruntów kupionych od FSO na warszawskim Żeraniu z myślą o masowym projekcie mieszkaniowym. W tym roku nastąpił przełom, firma uzyskuje decyzje o warunkach zabudowy dla poszczególnych bloków. Trwa budowa pierwszego budynku ze 142 mieszkaniami ze średniej półki – do tej pory zrealizowano trzy kondygnacje. Sprzedaż mieszkań ruszy 5 listopada.

Mennica ma prawomocne „wuzetki" dla pięciu kolejnych bloków i jest w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę – to w sumie około 19 tys. mkw. powierzchni wobec 6,5 tys. mkw. w pierwszym bloku.

Bulwary Praskie, bo taką nazwę zyskał projekt, to przedsięwzięcie długofalowe. W sumie ma liczyć 230 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i 100 tys. mkw. biznesparku.

Mocno zaawansowana jest za to komercjalizacja biurowego kompleksu Mennica Legacy Tower w joint venture z Golub GetHouse. Podpisano umowy gwarantujące najem od III kwartału 2019 r. ponad 19 tys. mkw., w tym cały budynek zachodni, który zostanie oddany do użytkowania jako pierwszy.

Lukratywna Tajlandia

Skonsolidowane przychody Mennicy po trzech kwartałach wyniosły 828,1 mln zł, o 44 proc. więcej niż rok wcześniej. Zysk operacyjny z działalności kontynuowanej wzrósł o 26 proc., do 59,5 mln zł. Z tego na część deweloperską przypadło 31,6 mln zł wobec 8,2 mln zł pod kreską rok wcześniej.

Zysk operacyjny z działalności menniczej wyniósł 23,8 mln zł, o 34 proc. więcej niż rok wcześniej. To pozytywny wpływ lukratywnego kontraktu na dostawę złotych medali dla resortu skarbu Tajlandii.

Zysk operacyjny w obszarze płatności elektronicznych (głównie za przejazd komunikacją w polskich miastach) wyniósł 4,46 mln zł, po 2-proc. wzroście rok do roku.

Skonsolidowany zysk netto z działalności kontynuowanej wzrósł o 19,5 proc., do 46,2 mln zł.

Budownictwo
Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom: Publiczna oferta obligacji w styczniu
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku