Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Przełomowy rok dla PRS
Echo Investment, Vantage Development, Dekpol – spółki nie tylko sprzedają mieszkania inwestorom indywidualnym, ale zerkają też na rynek najmu instytucjonalnego (PRS). Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield w ciągu najbliższych 12 miesięcy efekty wykluwania się rynku powinny być już widoczne, a za trzy lata Polska będzie rynkiem z rosnącym udziałem PRS w całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne.
Echo Investment do 2025 r. chce mieć w platformie Resi4Rent 10 tys. mieszkań na wynajem.
– Wszyscy inwestorzy szukają okazji i porównują stosunek ryzyka do zysków. Polska ma nadal silne fundamenty ekonomiczne. To również duży rynek, który oferuje wiele możliwości inwestowania. Interesująco przedstawia się tu także dynamika popytu i podaży – mówi Jeff Alson, partner na Europę Środkową w Cushman & Wakefield. – Tutejszy rynek to przede wszystkim luka mieszkaniowa. Polska ma jeden z najniższych wskaźników pokoi na osobę w Unii Europejskiej, który wynosi 1,1 w porównaniu ze średnią unijną na poziomie 1,6. Również wskaźnik dostępności mieszkań przypadających na tysiąc mieszkańców stanowi 80 proc. średniej unijnej. Szacuje się, że w stosunku do potrzeb w Polsce nadal brakuje około 2 mln mieszkań. Ponadto w porównaniu z innymi krajami UE Polacy mają większą zdolność nabywania lokali, a trendy migracyjne wzmacniają popyt dzięki rosnącej imigracji netto – dodaje.
