Przełomowy rok dla PRS

Echo Investment, Vantage Development, Dekpol – spółki nie tylko sprzedają mieszkania inwestorom indywidualnym, ale zerkają też na rynek najmu instytucjonalnego (PRS). Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield w ciągu najbliższych 12 miesięcy efekty wykluwania się rynku powinny być już widoczne, a za trzy lata Polska będzie rynkiem z rosnącym udziałem PRS w całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne.

Publikacja: 27.01.2021 05:10

Echo Investment do 2025 r. chce mieć w platformie Resi4Rent 10 tys. mieszkań na wynajem.

Echo Investment do 2025 r. chce mieć w platformie Resi4Rent 10 tys. mieszkań na wynajem.

Foto: materiały prasowe

– Wszyscy inwestorzy szukają okazji i porównują stosunek ryzyka do zysków. Polska ma nadal silne fundamenty ekonomiczne. To również duży rynek, który oferuje wiele możliwości inwestowania. Interesująco przedstawia się tu także dynamika popytu i podaży – mówi Jeff Alson, partner na Europę Środkową w Cushman & Wakefield. – Tutejszy rynek to przede wszystkim luka mieszkaniowa. Polska ma jeden z najniższych wskaźników pokoi na osobę w Unii Europejskiej, który wynosi 1,1 w porównaniu ze średnią unijną na poziomie 1,6. Również wskaźnik dostępności mieszkań przypadających na tysiąc mieszkańców stanowi 80 proc. średniej unijnej. Szacuje się, że w stosunku do potrzeb w Polsce nadal brakuje około 2 mln mieszkań. Ponadto w porównaniu z innymi krajami UE Polacy mają większą zdolność nabywania lokali, a trendy migracyjne wzmacniają popyt dzięki rosnącej imigracji netto – dodaje.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Cios w Mirbud, pożar centrum handlowego Marywilska 44
Budownictwo
Atal po konferencji: popyt na mieszkania w oczekiwaniu na program „Na start”
Budownictwo
Perspektywy spółek budowlanych. Krótkoterminowo – walka. Długoterminowo – ziemia obiecana.
Budownictwo
Atal chce sprzedać ponad 3 tys. mieszkań, trzyma bardzo dobre marże
Budownictwo
Huśtawka rentowności budowniczych mieszkań
Budownictwo
Byczy nastrój Domu Development