Rok 2018 był rekordowy dla PKO Banku Hipotecznego pod względem sprzedaży kredytów mieszkaniowych. W tym okresie Bank udzielił kredytów hipotecznych o wartości 3,9 mld zł, co stanowi wzrost o 24,8 proc. w stosunku do 2017 r. Dynamiczny wzrost portfela kredytowego był możliwy również dzięki nabyciu 2,5 mld zł kredytów hipotecznych od PKO BP, czyli swojej spółki matki.
– PKO Bank Hipoteczny konsekwentnie umacnia pozycję lidera banków hipotecznych, zarówno pod względem wielkości portfela kredytów mieszkaniowych, jak i aktywności na rynku listów zastawnych – mówi Paulina Strugała, prezes PKO BH.
Bank pozyskuje kredyty do swojego portfela dzięki strategicznej współpracy z PKO BP: poprzez sprzedaż kredytów mieszkaniowych w oddziałach tego banku oraz przez zakup portfeli takich kredytów od PKO BP. Suma aktywów PKO BH w 2018 r. wzrosła o 31 proc. i na koniec tego okresu przekroczyła 22 mld zł, z czego ponad 21 mld zł stanowił portfel hipotek (zysk netto wyniósł 86 mln zł).
To daje mu zdecydowaną pozycję lidera na polskim rynku, na którym działają jeszcze tylko dwa inne banki hipoteczne, należące do Pekao i mBanku. Ten pierwszy na koniec 2018 r. miał tylko 2,4 mld zł aktywów, z czego 2,2 mld zł stanowiły kredyty, co oznacza wzrost po 0,5 mld zł (zysk netto wyniósł 2,5 mln zł), a jego listy zobowiązania z tytułu listów zastawnych wynoszą 1,2 mld zł. mBank Hipoteczny miał na koniec I półrocza 12,7 mld zł aktywów, w tym 11 mld zł hipotek (jego listy zastawne będące w obrocie są warte 7,2 mld zł) a zysk netto wyniósł ponad 16 mln zł.
PKO BH jest największym w Polsce emitentem hipotecznych listów zastawnych. Umożliwia mu to właśnie duży portfel kredytów mieszkaniowych, z których te najlepsze (pod względem zdolności kredytowej i wyceny nieruchomości) stanową zabezpieczenie emisji listów zastawnych. Wartość wyemitowanych przez PKO BH hipotecznych listów zastawnych pozostających w obrocie wyniosła na koniec 2018 r. 12,8 mld zł i stanowiła ok. 60 proc. łącznej wartości wyemitowanych przez polskie banki hipoteczne listów zastawnych pozostających w obrocie. W samym 2018 roku saldo listów zastawnych PKO Banku Hipotecznego wzrosło o 4 mld zł. - Pozostaniemy także regularnym emitentem listów zastawnych i będziemy aktywnie wspierać rozwój tego rynku w Polsce – dodaje Strugała. W styczniu bank wyemitował listy zastawne za 500 mln euro, w lutym za kolejne 100 mln euro.
