Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniosła w lutym 27,7 proc. – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (w styczniu było 24,5 proc.). Oznacza to, że w lutym w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę większą o 27,7 proc. niż rok wcześniej.
W lutym tego roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 42,88 tys. klientów, w porównaniu do 34,06 tys. rok wcześniej – jest to wzrost o 16,4 proc. Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 292,07 tys., czyli o 9,6 proc. większa niż rok temu. - Na obecną wartość indeksu wpływa zarówno wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt jak i wzrost średniej wartości wnioskowanego kredytu, przy czym większy wpływ ma wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt - mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK.
- W lutym mamy już szósty z rzędu miesięczny wzrost wartości Indeksu (od sierpnia 2019 r.). Utrzymuje się więc bardzo wysoki popyt na finasowanie nieruchomości kredytem bankowym. Trend ten szczególnie mocno dostrzegalny jest w dużych aglomeracjach i wynika z panującej tu wciąż dobrej koniunktury na rynku pracy, z napływu nowych mieszkańców do tychże aglomeracji, a także utrzymujących się niskich stóp procentowych. Nieruchomości, szczególnie w dużych aglomeracjach z uwagi na ujemne realne stopy oprocentowania depozytów stają się aktywem inwestycyjnym. Zakupy tych nieruchomości również są lewarowane choć częściej finansowane są kapitałem własnym inwestora – dodaje prof. Rogowski.
BIK w trosce o bezpieczeństwo finansowe kredytobiorców w Polsce apeluje o to aby każde zobowiązania, a w szczególności wysoko kwotowe kredyty mieszkaniowe, zaciąganie na wiele lat traktować bardzo świadomie. - Przy ewentualnej podwyżce stóp procentowych, której nie można wykluczyć w najbliższych latach, rata kredytu może znacząco wzrosnąć. Powinien na to zwrócić uwagę każdy potencjalny kredytobiorca kredytu mieszkaniowego, kalkulując na jaki kredyt go stać – zauważa Piotr Wojewnik, dyrektor ds. rozwoju scoringu w BIK.
