Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Marcin Jański, szef działu mieszkaniowego CBRE, wskazuje, że wysoka inflacja będzie zachęcać do kupowania lokali.
W tym czasie deweloperzy wprowadzili do oferty 4,2 tys. lokali, czyli relatywnie niewiele, biorąc pod uwagę, że w ostatnich latach przed pandemią spółki rzucały na rynek 5–6 tys. mieszkań, a w najlepszych okresach nawet 7–8 tys. kwartalnie. Na koniec września w ofercie działających w stolicy deweloperów było 11,5 tys. lokali – o ponad 4 tys. mniej rok do roku oraz 5 tys. mniej niż dwa lata wcześniej. To oznacza, że gdyby spółki przestały dodawać nowe inwestycje do katalogów, oferta rozeszłaby się w zaledwie trzy kwartały.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Choć rynek dalej obstawia spadek inflacji i stóp procentowych, nie przełoży się to na zdecydowany wzrost sprzedaży mieszkań. Dla wielu klientów liczy się realna poprawa warunków, a nie wizja.
Choć rynek dalej obstawia spadek inflacji i stóp procentowych, nie przełoży się to na zdecydowany wzrost sprzedaży mieszkań. Dla wielu klientów liczy się realna poprawa warunków, a nie wizja – wynika z analizy JLL.
PHN zastąpi wysłużone Intraco nowym biurowcem. Takie są wymagania najemców i inwestorów. Czasem opłaca się zupełnie zmienić funkcję – z tej opcji korzysta Echo Group budując mieszkania na działkach po biurowcach.
Jedna obniżka stóp to za mało, by pobudzić sprzedaż mieszkań. Przy mało realnym cyklu cięć stóp, wciąż drogim kredycie i rekordowej ofercie lokali, będzie rosła presja na obniżki cen.
Giełdowy deweloper sprzedał teren z zamkniętym centrum handlowym we Wrocławiu. Nabywcą jest Vastint Poland, który stworzy tu wielofunkcyjny obiekt.
Sensory, drony czy AI pomagają, choć nie są lekarstwem na strukturalny deficyt rąk do pracy w budownictwie.