Przybędzie listów zastawnych

Polski rynek listów zastawnych, mimo że istnieje od dawna, to na dobre ożył dopiero po nowelizacji na początku 2016 r. ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Zwiększyła ona bezpieczeństwo inwestorów i poszerzyła ich krąg, co przełożyło się na wzrost zainteresowania inwestowaniem w tego typu instrumenty. W najbliższych miesiącach rynek dostanie kolejny impuls wzrostowy, bo wejdą na niego nowi emitenci.

Listy zastawne to długoterminowe obligacje, których podstawę i zabezpieczenie stanowią wyłącznie najbezpieczniejsze kredyty mieszkaniowe w złotych, które spełniają konserwatywne kryteria ich udzielania zarówno w zakresie oceny zdolności kredytowej kredytobiorcy, jak i wyceny nieruchomości stanowiących ich zabezpieczenie (mogą być też emitowane na podstawie kredytów hipotecznych dla zabezpieczonych na nieruchomościach komercyjnych oraz kredytach udzielonych samorządom, są one jednak bardzo mało popularne).