Reklama

Dobrze się wynajmują całodobowe sklepy z alkoholem

Warto się zastanowić nad kupnem mieszkania na parterze i adaptacją na cele komercyjne. Nieruchomość możemy wynająć np. sklepom spożywczym i alkoholowym. Nie każdy lokal będzie jednak dobrą inwestycją. Ryzyko jest niemałe, zwłaszcza gdy budynek jest pod opieką konserwatora zabytków.

Aktualizacja: 11.02.2017 01:38 Publikacja: 06.07.2013 16:00

Przed zakupem lokalu trzeba się zastanowić, kto może być zainteresowany jego wynajmem, jaka działaln

Przed zakupem lokalu trzeba się zastanowić, kto może być zainteresowany jego wynajmem, jaka działalność może się najlepiej wkomponować w charakter osiedla.

Foto: Archiwum

Jeśli mamy przekonanie, że upatrzona nieruchomość będzie atrakcyjna dla najemców, warto rozważyć jej zakup – uważa Bartosz Turek, analityk Home Broker. Trzeba zwrócić uwagę na ekspozycję mieszkania: widoczność od strony ciągów pieszych, a także na możliwość zamontowania witryn zamiast okien. – Musimy też wiedzieć, jakie jest natężenie ruchu w danym miejscu, ile jest miejsc postojowych w okolicy, jaką mielibyśmy konkurencję – wylicza analityk. Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse & Partnerzy radzi, by jeszcze przed zakupem lokalu zastanowić się, kto może być zainteresowany jego wynajmem, jaka działalność może się najlepiej wkomponować w charakter osiedla i najbliższego sąsiedztwa. – Warto spróbować, bo stopa zwrotu z takiej inwestycji jest wyższa niż w przypadku mieszkań. Ideałem byłoby mieszkanie na parterze przy ruchliwym szlaku komunikacyjnym, z osobnym wejściem. Zalety mają mieszkania zarówno w kamienicach w centrach miast, jak i lokale na nowych osiedlach, gdzie bolączką jest słabo rozwinięta infrastruktura usługowa – ocenia Marcin Jańczuk.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

Tylko 29zł miesięcznie przez cały rok!

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej.

Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.

Reklama
Parkiet PLUS
Mikołajkowy prezent dla kredytobiorców od RPP. Ale nie dla deponentów
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Parkiet PLUS
Czy polskie społeczeństwo w sferze finansowej postępuje uczciwie?
Parkiet PLUS
Inwestorzy nie boją się o obligacje deweloperów
Parkiet PLUS
Konsumpcja zaczyna hamować wzrost oszczędności
Materiał Promocyjny
Jak producent okien dachowych wpisał się w polską gospodarkę
Parkiet PLUS
Po dwóch latach Europejska Emerytura dała ponad 30-proc. stopę zwrotu
Parkiet PLUS
Miliardowe zyski banków. To ostatni tak dobry kwartał przed podwyżką CIT?
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama